结论：租经济适用房的人能否开公司，主要取决于租赁合同的具体条款以及当地对于经济适用房使用的相关规定。在一般情况下，如果租赁合同没有明确禁止，且当地法规未限制经济适用房用于商业活动，那么租经济适用房开公司可能是合法的，但需谨慎操作并确保符合所有相关法规。

分析：

1. 租赁合同条款：

   • 租赁合同是租户与房东之间关于房屋使用权的约定。如果合同中明确规定了房屋仅用于居住目的，且禁止用于商业活动，那么租户在此房屋内开公司就违反了合同条款，可能面临违约责任。
   • 如果合同中没有明确禁止商业活动，或者合同条款较为模糊，那么租户在开公司前应与房东进行协商，确保双方对房屋的使用目的达成一致。

2. 当地法规限制：

   • 经济适用房通常是为了满足低收入家庭的居住需求而建设的，因此，一些地区可能对其使用有特定限制，如禁止用于商业活动。
   • 租户在开公司前，应咨询当地房地产管理部门或相关政府机构，了解经济适用房的具体使用规定，以确保自己的行为符合法规要求。

3. 商业活动的合法性：

   • 即使租赁合同和当地法规允许在经济适用房内开公司，租户仍需确保公司的经营活动本身是合法的，包括遵守工商、税务、消防等相关法规。
   • 租户应办理必要的营业执照、税务登记等手续，确保公司的合法经营。

4. 潜在风险与后果：

   • 如果租户在经济适用房内非法开公司，可能面临房东的解约要求、政府部门的处罚以及法律纠纷等风险。
   • 这些风险不仅可能影响公司的正常运营，还可能对租户的个人信用和财产造成损失。

建议：

• 在考虑在经济适用房内开公司前，租户应仔细审查租赁合同条款，并与房东进行充分沟通。
• 咨询当地房地产管理部门或相关政府机构，了解经济适用房的具体使用规定和商业活动的合法性要求。
• 确保公司的经营活动本身合法，并办理必要的营业执照、税务登记等手续。
• 如有必要，寻求专业法律人士的帮助，以确保自己的行为符合所有相关法规要求，并降低潜在风险。

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