结论前置：租房子给人开公司本身是合法的，但需要满足一定的条件并注意相关法律风险。

详细分析：

1. 合法性基础：

   • 根据我国相关法律法规，房屋的使用性质并非固定不变，只要符合城市规划和相关法律法规的要求，房屋可以用于商业用途，包括开办公司。因此，从法律层面讲，将房屋出租给他人用于开办公司并不违法。

2. 需满足的条件：

   • 房屋产权清晰：出租人必须确保对出租的房屋拥有合法的产权，避免因产权纠纷导致租赁合同无效或产生其他法律风险。
   • 符合规划用途：房屋的使用应符合城市规划和相关法律法规的要求。如果房屋原本规划为住宅用途，而出租人擅自改变其用途用于商业经营，可能会面临规划部门的处罚。但值得注意的是，许多城市已经允许“住改商”，即住宅用途的房屋在满足一定条件下可以用于商业经营，具体需咨询当地规划部门。
   • 办理相关手续：如果房屋用于开办公司，可能需要办理相关的工商、税务等登记手续。出租人应协助承租人办理这些手续，确保公司的合法经营。

3. 法律风险及防范：

   • 租赁合同风险：出租人和承租人应签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租期、房屋用途、维修责任等。合同应符合法律法规的要求，避免因合同条款不清或违法而导致纠纷。
   • 经营风险：如果承租人在经营过程中出现违法行为或损害他人利益的情况，出租人可能会因房屋所有权而承担一定的连带责任。因此，出租人在出租房屋前应对承租人的经营资质和信誉进行调查，并在租赁合同中明确约定承租人的经营行为限制和违约责任。
   • 房屋损坏风险：承租人在使用房屋过程中可能会因经营需要而对房屋进行装修或改造。出租人应在租赁合同中明确约定装修或改造的审批程序、责任承担等事项，以避免因房屋损坏而产生纠纷。

4. 实际操作建议：

   • 了解当地政策：在出租房屋前，出租人应了解当地关于“住改商”的政策和规定，确保房屋的使用符合规划要求。
   • 签订详细合同：出租人和承租人应签订详细的租赁合同，并明确约定房屋用途、租金、租期、维修责任、违约责任等事项。
   • 协助办理手续：出租人应协助承租人办理相关的工商、税务等登记手续，确保公司的合法经营。
   • 定期检查房屋：出租人应定期检查房屋的使用情况，确保承租人按照合同约定使用房屋，并及时发现并处理可能存在的问题。

总结与建议：租房子给人开公司本身是合法的，但出租人需要确保房屋产权清晰、符合规划用途，并协助承租人办理相关手续。同时，出租人和承租人应签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，以防范可能出现的法律风险。如果你在出租房屋过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。