核心结论：虽然合同未明确约定违约责任，但根据法律规定，违约方仍需承担相应责任。不过，由于合同缺乏具体条款，在维权时可能面临举证困难等问题，建议尽快补充完善违约责任条款。以下是详细分析：

1. 法律对违约责任的一般规定

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，即使合同中没有明确写明违约责任，只要一方存在违约行为，就需要依法承担相应的责任。
   • 在您的情况中，如果一方不要地或者转租，这属于不履行或者不完全履行合同义务的行为，另一方有权要求其承担违约责任。

2. 未约定违约责任可能面临的问题

   • 举证困难：由于合同中没有明确约定违约责任的具体内容和计算方式，在发生纠纷时，双方可能对违约责任的承担产生争议。例如，对于赔偿损失的范围和金额，需要由主张赔偿的一方进行举证，这可能会增加维权的难度和成本。
   • 责任范围不明确：没有具体的违约责任条款，违约方承担的责任范围可能不够明确。这可能导致在实际处理纠纷时，双方对责任的认定存在分歧，需要通过协商、调解或者诉讼等方式来确定，耗费大量的时间和精力。

3. 建议措施

   • 补充完善合同条款：双方可以协商一致，签订补充协议，明确违约责任的具体内容和计算方式。例如，约定如果一方不要地，需要向另一方支付一定比例的违约金；如果一方转租，需要经过另一方书面同意，并承担相应的违约责任等。
   • 保留相关证据：在合同履行过程中，双方应注意保留与合同履行相关的证据，如付款凭证、沟通记录、土地使用情况等。这些证据在发生纠纷时，可以作为证明对方违约和自身损失的重要依据。
   • 及时沟通协商：如果一方出现可能违约的迹象，另一方应及时与对方进行沟通协商，了解对方的原因和意图，尝试通过协商解决问题，避免纠纷的进一步扩大。如果协商不成，可以考虑通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。