公寓租金不退是否违法，这主要取决于租金不退的具体原因和情况。以下从几个常见角度进行分析：

1. 合同约定角度：

   • 如果租赁合同中明确规定了退租时租金的处理方式，比如提前退租需扣除一定费用或押金作为违约金，而房东按照合同约定执行，那么这种情况下租金不退（或部分不退）是合法的。
   • 如果合同中没有明确规定，或者规定与实际情况不符，房东无故不退租金，则可能构成违约，租客有权要求房东退还租金或采取法律手段维护自己的权益。

2. 法律规定角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果房东无正当理由拒绝退还租金，可能违反了合同法的相关规定，租客可以依法要求房东承担违约责任。
   • 具体来说，如果房东的行为构成违约，租客可以要求房东继续履行合同（如退还租金）、采取补救措施（如赔偿损失）或者解除合同并要求赔偿损失。

3. 特殊情况角度：

   • 如果租客在租赁期间存在违约行为，如损坏房屋设施、未按时支付租金等，房东有权根据合同约定或法律规定扣除相应费用或押金。在这种情况下，如果扣除的费用或押金合理且合法，那么租金不退（或部分不退）也是合理的。
   • 如果因为不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致租赁合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决租金退还问题。如果协商不成，可以依据相关法律规定或合同约定处理。

建议：

• 租客在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于租金退还、违约责任等方面的规定，确保自己的权益得到保障。
• 如果遇到房东无故不退租金的情况，租客应首先与房东协商解决；协商不成的，可以寻求法律援助或向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果房东的行为构成违法或违约，租客有权要求房东承担相应的法律责任，包括退还租金、赔偿损失等。
• 如果租客采取法律手段维护自己的权益，可能需要花费一定的时间和精力，并可能产生一定的诉讼费用等成本。因此，在采取法律行动前，租客应充分评估自己的实际情况和成本效益。

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