退租不退押金是否合法，这并非一个简单的是非问题，而是需要根据具体情况来判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同约定优先：

   • 在房产租赁关系中，押金的处理通常会在租赁合同中明确约定。如果合同中明确规定了退租时押金的处理方式，比如扣除某些费用后退还剩余部分，或者因承租人违约而不予退还等，那么双方应当按照合同约定执行。
   • 如果合同中有明确约定，且承租人无异议或无法证明出租人存在违约行为，那么出租人不退押金可能是合法的。

2. 出租人违约或过错：

   • 如果出租人在租赁期间存在违约行为，如未按时维修房屋、未提供约定的服务等，导致承租人提前退租，那么承租人有权要求出租人退还押金，甚至可能要求赔偿损失。
   • 在这种情况下，出租人不退押金是不合法的，承租人可以通过法律途径维护自己的权益。

3. 承租人违约或过错：

   • 如果承租人在租赁期间存在违约行为，如损坏房屋设施、未按时支付租金等，出租人有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金，或者在某些情况下不予退还押金。
   • 但需要注意的是，出租人扣除的费用应当合理，且需要提供相应的证据支持。如果出租人无法证明承租人存在违约行为或扣除的费用不合理，那么不退押金可能是不合法的。

4. 无合同约定或约定不明：

   • 如果租赁合同中没有明确约定押金的处理方式，或者约定不明，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方应当协商解决。协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构根据租赁物的性质、使用情况等因素来裁决。
   • 在这种情况下，出租人不退押金是否合法，将取决于法院或仲裁机构的裁决结果。

给你的建议：

• 在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于押金的处理方式，确保自己的权益得到保障。
• 如果遇到出租人不退押金的情况，首先尝试与出租人协商解决。协商不成的，可以收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋损坏情况的照片或视频等，向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

可能的法律后果：

• 如果出租人无正当理由不退押金，可能面临被法院判决退还押金并支付相应利息或赔偿损失的法律后果。
• 如果承租人存在违约行为导致出租人损失，出租人也有权通过法律途径要求承租人赔偿损失。

希望以上分析能对你有所帮助。如果你还有其他关于房产租赁的问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。