土地长期转让合同是否合法，取决于合同的具体内容和土地的性质，但“永久性”转让是不合法的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 土地转让的合法性：

   • 土地转让合同在符合法律规定的条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，土地使用权可以依法转让，但转让必须遵循一定的程序和条件。
   • 转让合同应明确双方的权利和义务，且转让方应确保对土地拥有合法的使用权和转让权。

2. “永久性”转让的非法性：

   • 土地属于国家所有，个人或单位只能获得土地的使用权，而不能拥有土地的所有权。
   • 因此，任何关于土地“永久性”转让的说法都是不符合法律规定的。土地转让合同应明确转让的期限，并确保该期限不超过土地的承包期或使用权期限。

3. 土地转让的注意事项：

   • 在签订土地转让合同时，应仔细审查转让方的主体资格和资信能力，确保转让方对土地拥有合法的转让权。
   • 转让合同应明确土地的用途、位置、面积、转让价格、付款方式、交付时间等关键条款。
   • 双方还应关注土地转让过程中可能涉及的税费问题，并在合同中明确税费的承担方式。

4. 法律建议：

   • 在签订土地转让合同前，建议咨询专业律师或法律机构，对合同内容进行全面审查，确保合同的合法性和有效性。
   • 如遇土地转让纠纷，应及时寻求法律途径解决，维护自己的合法权益。

综上所述，土地长期转让合同在符合法律规定的条件下是合法的，但“永久性”转让是不合法的。在签订土地转让合同时，应仔细审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或纠纷，请及时咨询专业律师。