土地长期合同的期限及合法性需根据具体情况综合判断，主要涉及合同类型、租赁期限、土地用途及程序等多个方面。以下是对此问题的详细分析：
一、合同类型与期限限制
土地承包合同：
- 耕地：承包期为三十年，届满后可再延长三十年。
- 草地：承包期为三十年至五十年，届满后依法可相应延长。
- 林地：承包期为三十年至七十年，特殊林木经批准可适当延长。
- 其他方式承包的土地：期限由双方协商确定，但不得超过五十年，超过部分无效。
土地租赁合同：
- 一般规定：根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
- 农村集体土地：若用于农业生产经营，租赁期限不得超过土地承包期的剩余期限。例如，若某块耕地的承包期还剩十五年，则租赁合同约定的期限超过这十五年的部分是无效的。
- 国有土地：国有土地租赁同样受二十年期限的限制，并且需遵守土地出让合同的使用年限规定。
二、合法性要件
无论土地承包合同还是土地租赁合同，其合法性均需满足以下条件：
- 主体合法：合同双方必须具备签订合同的法律行为能力。
- 意思表示真实：合同内容应反映双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 不违反法律法规：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，若租赁土地用于非农建设等改变土地用途的行为，必须依法办理农用地转用审批手续，否则合同无效。
三、特殊规定与注意事项
农用地使用权出租：
- 通常需要得到发包方的同意或进行备案。
- 出租后的土地应保持其农业用途，不得擅自改变为其他非农业用途。
续期与补偿：
- 在承包或租赁期限届满前，承包方或承租方有权申请续期，但需符合相关法律规定，并经过批准机关的批准。
- 如果承包方或承租方在承包或租赁期内对土地进行了大量投入和改良，且合同中有明确的补偿条款，那么在合同到期时，有权向发包方或出租方要求获得一定的补偿。
四、实际案例与法律后果
- 案例一：甲公司与乙村签订了一份30年的土地租赁合同用于农业种植。由于该合同未超过土地承包期的剩余期限（假设为40年），且已履行法定程序，因此该合同在前20年内有效，但后10年因超过法定租赁期限而无效。租赁期满后，双方可协商续订，但续订期限不得超过二十年。
- 案例二：丙公司未经批准，擅自将租赁的农用地用于非农建设。该行为违反了法律法规的强制性规定，因此租赁合同无效。丙公司不仅需承担违约责任，还可能面临行政处罚。
总结与建议：土地长期合同的期限及合法性取决于多个因素，包括合同类型、租赁期限、土地用途及程序等。在签订合同时，建议明确各项条款，并确保其符合相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。