建设用地长期转让的合法性取决于多个因素，包括转让的具体条件、是否符合法律法规的规定以及是否履行了必要的法律程序等。以下是对这一问题的详细分析：

一、建设用地转让的基本条件

1. 土地使用权性质：

   • 建设用地使用权通常是通过出让或划拨方式取得的。出让方式取得的建设用地使用权，在符合法律法规和合同约定的情况下，可以依法转让。
   • 划拨方式取得的建设用地使用权，在转让时通常需要经过政府批准，并补缴土地出让金等费用，转化为出让性质后才能转让。

2. 转让合同的有效性：

   • 建设用地转让必须签订书面的转让合同，并明确双方的权利义务。
   • 转让合同的内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定，如不得改变土地用途、不得损害公共利益等。

3. 履行法律程序：

   • 建设用地转让需要办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权从转让方名下变更至受让方名下。
   • 未经登记，不发生物权变动的效力，即受让方无法取得土地使用权的法律保护。

二、长期转让的合法性分析

1. 符合法律法规的长期转让：

   • 如果建设用地转让符合上述基本条件，且转让期限在法律法规允许的范围内（如不超过土地使用权出让合同约定的使用年限），那么这种长期转让是合法的。
   • 例如，双方签订了一份为期50年的建设用地转让合同，且该合同符合法律法规的规定，并办理了土地使用权变更登记手续，那么这种转让就是合法的。

2. 违反法律法规的长期转让：

   • 如果建设用地转让违反了法律法规的强制性规定，如转让期限超过了土地使用权出让合同约定的使用年限、未经政府批准擅自转让划拨土地使用权等，那么这种长期转让就是非法的。
   • 非法转让建设用地使用权可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任等法律后果。

三、法律建议

1. 审查转让合同：

   • 在签订建设用地转让合同前，务必仔细审查合同内容，确保合同条款合法、明确、无歧义。
   • 特别注意转让期限、土地用途、付款方式等关键条款，避免陷入法律纠纷。

2. 办理法律手续：

   • 转让建设用地使用权必须办理土地使用权变更登记手续，确保受让方能够取得土地使用权的法律保护。
   • 如有需要，还应办理其他相关法律手续，如政府批准、补缴土地出让金等。

3. 咨询专业律师：

   • 建设用地转让涉及复杂的法律问题和程序，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。
   • 作为专业律师，我可以为你提供全面的法律咨询和代理服务，确保你的权益得到充分保护。

总结来说，建设用地长期转让的合法性取决于多个因素，包括转让的具体条件、是否符合法律法规的规定以及是否履行了必要的法律程序等。如果你有任何关于建设用地转让的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。