催收租金通知书（非律师函版本）可以这样撰写，既正式又具备法律效力，能有效促使租户尽快支付拖欠的租金：
催收租金通知书模板
[房东姓名/公司名称]
[地址]
[联系电话]
[日期]
致：[租户姓名/公司名称]
[租户地址]
主题：关于催收拖欠租金事宜的通知
尊敬的[租户姓名/先生/女士]：
本人/本公司依法作为[房屋具体地址]的出租人，就您拖欠租金一事，特向您发出本催收通知。
一、事实陈述
- 根据双方于[签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[如有]），您应按月/季/年支付租金人民币[金额]元，支付时间为每月/季/年的[具体日期]。
- 经核实，自[起始日期]起至今，您已累计拖欠租金共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
- 本人/本公司曾多次通过[电话/短信/书面通知等方式]催告您履行付款义务，但截至本通知发出之日，您仍未支付上述欠款。
二、法律依据
您的行为已构成违约，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 若您逾期未付，本人/本公司有权解除合同并要求您承担违约责任。
三、我方要求
请您在收到本通知后[X]日内（建议不超过7-15日）：
- 支付全部拖欠租金人民币[金额]元；
- 支付因逾期产生的违约金/滞纳金（如有约定，按合同约定计算）；
- 若已支付，请提供付款凭证并与本人/本公司确认。
四、法律后果
如您未按期履行上述义务，本人/本公司将采取以下措施：
- 向人民法院提起诉讼，追究您的法律责任；
- 申请财产保全，冻结您的银行账户或其他财产；
- 要求您承担诉讼费、律师费等额外损失。
五、联系方式
为避免不必要的法律纠纷，请及时与本人/本公司联系协商解决方案。
联系人：[房东姓名/经办人姓名]
电话：[联系电话]
邮箱：[联系邮箱]（如有）
特此通知！
[房东姓名/公司名称]
[签名/盖章]
[日期]
撰写要点说明
标题与格式：
- 使用加粗标题明确函件性质（如“催收租金通知”）。
- 格式规范，包括房东信息、收件人信息、正文分段清晰。
事实部分：
- 详细列明租赁合同关键条款（租金金额、支付方式、违约条款等）。
- 明确欠款金额及催告记录，增强说服力。
法律依据：
- 引用《民法典》相关法条，表明合法性。
- 可附加合同条款作为依据（如违约金计算方式）。
明确要求与期限：
- 设定合理付款期限（通常7-15日）。
- 分项列出需履行的义务（如支付租金、违约金）。
法律后果警示：
- 说明逾期将采取诉讼、财产保全等措施。
- 强调可能承担的额外费用（诉讼费、律师费）。
语言风格：
- 正式、严谨，避免情绪化表述。
- 使用“经核实”“根据法律规定”等客观措辞。
注意事项
- 证据材料：随函可附上租赁合同复印件、催款记录等证据，以备不时之需。
- 送达方式：优先通过EMS邮寄并留存签收记录，或通过电子邮件发送（需确认对方常用邮箱），确保通知的有效送达。
- 后续行动：若租户未回应，建议及时启动法律程序，如提起诉讼或申请仲裁。
通过以上模板和要点，你可以有效起草一份具有法律效力的催收租金通知书。如果租户仍然不配合，或者情况复杂，建议进一步向我咨询，以便采取更合适的法律措施。