结论：建设工程优先受偿权能否排除对抵债房屋为其他项目的执行，需根据具体情况判断，主要涉及优先受偿权的行使范围、抵债房屋的权属及执行程序中的权利冲突等核心问题。以下从不同角度详细分析：

1. 建设工程优先受偿权的行使范围

根据《民法典》第八百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条，建设工程优先受偿权的范围限于“承包人因承包工程所实际支出的费用”，包括人工、材料、机械等直接成本及合理利润，不包括因发包人违约导致的损失。若抵债房屋系发包人用于抵偿工程款，且该房屋属于承包人施工项目的附属或相关财产（如开发商以在建工程抵债），则优先受偿权可能及于该房屋。但若房屋与施工项目无直接关联（如发包人用其他项目房产抵债），则优先受偿权可能无法直接覆盖该房屋。

关键点：需证明抵债房屋与施工项目的直接关联性，否则优先受偿权可能无法排除执行。

2. 抵债房屋的权属与执行程序中的权利冲突

若抵债房屋已办理产权过户至承包人名下，则承包人取得物权，可依据《民法典》第二百零九条主张排除执行。但若房屋仅签订抵债协议未过户，则需分情况讨论：

• 若抵债协议合法有效且已实际交付：承包人可能享有“准物权”或债权优先权，但能否排除执行需结合执行程序中的权利顺位判断。例如，若其他债权人已申请查封该房屋，承包人需通过执行异议之诉主张权利。
• 若抵债协议存在瑕疵（如未通知其他债权人、恶意串通）：可能被认定为无效或可撤销，此时承包人无法排除执行。

关键点：权属证明（如过户登记、交付凭证）及抵债协议的合法性是核心证据。

3. 执行程序中的权利顺位与救济途径

即使承包人享有优先受偿权，若其他债权人已通过执行程序查封、扣押抵债房屋，承包人需通过以下途径主张权利：

• 提出执行异议：依据《民事诉讼法》第二百三十二条，向执行法院提出书面异议，要求中止对房屋的执行。
• 提起执行异议之诉：若异议被驳回，可在15日内向法院提起诉讼，通过诉讼确认优先受偿权及排除执行的合法性。
• 参与分配程序：若房屋无法拍卖或变卖，承包人可申请参与分配，主张优先受偿权。

关键点：执行程序中的时效性（如异议期限）及证据提交（如优先受偿权证明、抵债协议）是关键。

4. 实务中的争议与风险提示

• 争议焦点：优先受偿权是否及于“非施工项目房产”？司法实践中存在分歧，部分法院认为优先受偿权仅限于施工项目本身，部分法院则认可“以物抵债”的合法性。
• 风险提示：若抵债房屋涉及第三人利益（如已出售给购房者），承包人可能面临“买受人权利优先”的风险，此时优先受偿权可能无法排除执行。

建议

1. 收集证据：包括施工合同、工程量清单、抵债协议、房屋交付或过户凭证等，证明优先受偿权及房屋权属。
2. 及时主张权利：在执行程序启动后尽快提出异议或诉讼，避免时效丧失。
3. 咨询专业律师：结合具体案情设计诉讼策略，例如通过“确认之诉”明确优先受偿权范围，或通过“撤销之诉”否定其他债权人的查封行为。

如有进一步疑问或需具体案件分析，可直接向我咨询，我将结合您的案情提供详细法律意见。