停工联系单的核心要点是明确停工原因、停工时间、责任归属及后续处理方式,并确保内容合法合规、证据充分。以下是具体撰写建议及模板参考:
一、撰写停工联系单的核心原则
- 事实清晰:明确甲方未支付工程款的具体金额、时间、合同条款依据,避免模糊表述。
- 法律依据充分:引用《民法典》或《建设工程合同示范文本》中关于付款违约、停工权利的条款,增强说服力。
- 程序合规:需先履行催告义务(如发函催款),保留书面证据后再停工,避免被认定为违约。
- 风险控制:明确停工期间的损失计算方式(如人工、机械停滞费用),为后续索赔做准备。
二、停工联系单模板(参考)
关于因甲方未支付工程款暂停施工的联系单
致:XXX公司(甲方)
自:XXX公司(乙方/施工方)
日期:XXXX年XX月XX日
事由:
根据双方签订的《XXX建设工程合同》(合同编号:XXX)第X条约定,甲方应于XXXX年XX月XX日前支付工程进度款人民币XXX万元,但截至本函发出之日,乙方仍未收到该款项(附银行流水、催款函等证据)。
停工依据:
- 合同第X条明确约定:“甲方未按期支付工程款超过X日的,乙方有权暂停施工并要求赔偿损失。”
- 根据《民法典》第803条:“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。”
停工安排:
- 自XXXX年XX月XX日起暂停施工,复工时间另行通知;
- 停工期间,乙方将妥善保护现场材料、设备,但甲方需承担因此产生的额外费用(如看管费、二次搬运费);
- 乙方保留追究甲方违约责任的权利,包括但不限于索赔工期延误损失、利息及律师费等。
要求:
请甲方于收到本函后X日内支付欠款及违约金,否则乙方将依法解除合同并主张全部损失。
附件:
- 合同付款条款复印件;
- 催款函及送达回执;
- 未付款银行流水证明。
联系人:XXX(项目经理) 电话:XXX
三、注意事项
- 送达方式:建议通过EMS邮寄(留存邮寄凭证)或当面签署确认,避免口头通知无效。
- 后续行动:若甲方仍不付款,需在合同约定的期限内(如15日)发解除合同通知,并启动诉讼/仲裁程序。
- 损失证据:停工前需固定证据(如现场照片、工人考勤表、机械租赁合同),以便索赔。
如有具体条款或证据需要进一步分析,可直接向我提供合同文本及付款记录,我会协助完善停工程序及索赔方案。