结论：销售未告知楼房相关问题而要求退定金是否合理，需根据具体情况判断，包括销售是否故意隐瞒重要事实、合同中是否有相关约定以及买方是否因此遭受损失等。以下从不同角度详细分析：

1. 销售方的告知义务：

   • 在货物买卖合同中，销售方通常有义务向买方如实告知与货物相关的重要信息，特别是那些可能影响买方购买决策的信息。如果楼房存在重大问题（如结构安全隐患、产权纠纷等），且这些问题在签订合同时未被买方知晓，销售方未告知则可能构成违约或欺诈。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在订立合同过程中，应当遵循诚实信用原则，如实告知与合同有关的重要事实。如果一方故意隐瞒重要事实，导致对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。

2. 合同中的约定：

   • 合同是双方意思表示一致的产物，如果合同中明确约定了销售方需告知楼房的相关情况，或者约定了买方在特定情况下有权退定金，那么这些条款将成为判断退定金是否合理的重要依据。
   • 分析：如果合同中有相关条款，且销售方未履行告知义务，买方有权依据合同条款要求退定金。如果合同中没有明确约定，则需要根据法律规定和实际情况进行判断。

3. 买方的损失情况：

   • 如果销售方未告知楼房的问题导致买方遭受了实际损失（如购房后发现楼房存在严重质量问题，需要投入大量资金进行维修），那么买方要求退定金并赔偿损失是合理的。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

4. 实际操作建议：

   • 收集证据：买方应收集与楼房问题相关的证据，如照片、视频、检测报告等，以证明销售方未履行告知义务。
   • 与销售方协商：在收集到足够证据后，买方可以与销售方进行协商，要求退定金并赔偿损失。
   • 寻求法律途径：如果协商无果，买方可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求销售方承担违约责任或赔偿责任。

进一步思考：在处理此类纠纷时，买方应保持冷静和理性，避免采取过激行为。同时，买方也应了解自己的法律权益和维权途径，以便在必要时采取有效措施保护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。