在民事诉讼中，符合法律规定的约定管辖优先于专属管辖中的非强制性专属部分，但需明确的是，约定管辖不得违反专属管辖中的强制性规定。以下是对此问题的详细分析：
一、约定管辖与专属管辖的基本概念
约定管辖：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人有权以书面协议形式选择管辖法院。这一规定体现了法律对当事人意思自治的尊重，允许当事人在一定范围内自主选择管辖法院。
专属管辖：专属管辖是法律对某些特殊类型案件规定的特定管辖法院，如不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。这些规定具有强制性，当事人不得通过约定改变。
二、约定管辖的优先性及其限制
优先性：在符合法律规定的条件下，约定管辖具有优先性。这意味着，如果双方当事人已经就管辖法院达成了合意，并且该合意符合法律规定，那么应当尊重当事人的意思自治，由约定的法院来审理案件。
限制性：约定管辖并非完全无限制。它必须遵循法律规定，不得违反级别管辖和专属管辖的规定。具体来说：
三、实例分析与应用
以一起买卖合同纠纷为例，甲、乙双方在合同中明确约定若发生纠纷由合同签订地的A区人民法院管辖。此约定符合书面形式要求，且合同签订地与案件争议有实际联系。同时，该约定并未违反级别管辖和专属管辖的规定（假设该案件不属于专属管辖范畴）。因此，当双方因合同发生纠纷时，应按照约定由A区人民法院管辖，排除其他法定管辖的适用。
然而，如果双方约定的是一起不动产纠纷案件，且试图通过约定改变不动产所在地法院的管辖权，那么这种约定将因违反专属管辖的规定而无效。在这种情况下，仍需依据专属管辖的原则确定管辖法院。
四、法律建议
在签订合同时：双方应充分考虑可能发生的纠纷类型及其管辖问题，并在合同中明确约定管辖法院。这有助于在纠纷发生时快速确定管辖法院，减少诉讼成本和时间。
在约定管辖时：务必确保约定符合法律规定，特别是不得违反级别管辖和专属管辖的规定。否则，约定将无效，仍需依据法定管辖原则确定管辖法院。
在面临纠纷时：如果双方对管辖法院有争议，应及时咨询专业律师（即我本人，蔡天水律师），以便根据案件具体情况和法律规定确定管辖法院，维护自身合法权益。
综上所述，约定管辖在民事诉讼中具有优先地位，但其有效性需严格遵循法律规定的条件。在具体案件中，应综合考虑各种因素，确保管辖约定的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。