结论：您与对方在村委会签订的合同，其合法性需根据具体情况判断，但仅凭村委会见证的合同，在法律上可能存在效力瑕疵，无法直接确认土地买卖的合法性。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同效力角度
合同形式与内容：
- 根据《民法典》的相关规定，合同应当具备明确的条款，包括但不限于双方当事人的信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等。您与对方仅在村委会签订了合同，但未提及合同是否具备上述必要条款。若合同内容不完整或存在模糊之处，可能影响合同的效力。
- 农村土地买卖，尤其是宅基地的买卖，受到严格的法律限制。宅基地属于农村集体所有，农民只有使用权，没有所有权，因此不能随意买卖。若您购买的是宅基地，且未经过相关部门的批准和登记，该合同可能因违反法律强制性规定而无效。
村委会见证的效力：
- 村委会作为基层群众性自治组织，其见证行为并不等同于法律上的公证或认证。村委会的见证只能证明双方曾在村委会签订过合同，但无法证明合同的合法性或有效性。
- 若合同内容合法且双方自愿，村委会的见证可能在一定程度上增强合同的证明力，但并非决定性因素。
二、土地性质与用途角度
土地性质：
- 您购买的是“空地”，需明确该空地的性质。若该空地属于农用地（如耕地、林地等），则未经批准不得擅自改变用途用于非农业建设。若违反此规定，合同可能因违法而无效。
- 若该空地属于建设用地（如宅基地、集体建设用地等），则需遵守相关土地管理法规，如未经批准不得擅自买卖或转让。
土地用途：
- 即使合同合法，您还需考虑土地的实际用途。若您计划在该空地上建设住宅或其他建筑物，需确保符合当地的土地利用规划和建设规划，并办理相关的审批手续。否则，可能面临被拆除或罚款等法律风险。
三、法律建议与风险防范
核实土地性质与用途：
- 在签订任何土地买卖合同前，务必核实土地的性质和用途。您可向当地土地管理部门或村委会咨询相关情况，确保土地符合您的使用需求。
完善合同条款：
- 若决定继续交易，建议完善合同条款，明确双方的权利义务、违约责任等。同时，可考虑邀请专业律师参与合同的起草和审核工作，以确保合同的合法性和有效性。
办理相关审批手续：
- 根据土地性质和用途的不同，您可能需要办理相关的审批手续（如土地转让审批、建设规划许可等）。务必按照法律法规的要求办理相关手续，以避免法律风险。
考虑法律风险与后果：
- 在签订合同前，务必充分考虑法律风险与后果。若合同因违法而无效或被撤销，您可能面临返还土地、赔偿损失等法律责任。因此，在做出决策前请务必谨慎考虑。
总结与进一步行动建议：您与对方在村委会签订的合同，其合法性需根据土地性质、用途以及合同条款的具体情况来判断。为避免法律风险，建议您在签订合同前核实土地性质与用途、完善合同条款、办理相关审批手续，并充分考虑法律风险与后果。若您对此仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。