结论：老人将自己房产卖给孙子的行为，从交易形式上看是合法的，但如果存在儿子欠债且老人与孙子之间的交易有逃避债务的嫌疑，则可能面临法律上的挑战，具体需根据实际情况判断。

分析如下：

1. 交易形式的合法性：

   • 老人作为房产的合法所有者，有权对自己的财产进行处分，包括出售给任何人，只要交易过程符合法律法规，如签订合法的买卖合同、办理房产过户手续等，那么这一交易行为在形式上是合法的。

2. 逃避债务的嫌疑：

   • 如果儿子欠债在前，老人随后将房产低价或无偿转让给孙子，且这一行为明显是为了逃避儿子对债权人的债务责任，那么这种交易可能被视为恶意串通损害第三人利益的行为。
   • 根据《民法典》的相关规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事法律行为是无效的。因此，如果债权人能够证明老人与孙子之间的交易存在恶意串通以逃避债务的情况，他们可以向法院申请宣告该交易无效，并要求恢复原状或赔偿损失。

3. 交易价格的合理性：

   • 交易价格是判断交易是否合法、公平的重要因素之一。如果老人以明显低于市场价格的价格将房产出售给孙子，且没有合理的解释或证据支持这一低价交易，那么这可能被视为不公平的交易行为。
   • 在这种情况下，债权人或相关利益方可能会提出质疑，并要求法院对交易价格进行审查。如果法院认为交易价格不合理，可能会根据具体情况对交易进行调整或宣告无效。

4. 法律建议：

   • 对于老人而言，在进行房产交易时，应确保交易价格的合理性，并保留好相关证据以证明交易的公平性和合法性。
   • 如果老人确实出于某种原因需要将房产出售给孙子，并且担心可能面临法律挑战，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
   • 对于债权人而言，如果怀疑老人与孙子之间的交易存在逃避债务的情况，应及时收集证据并向法院提起诉讼以维护自己的合法权益。

后续行动建议：

• 如果您或相关方对此类交易有进一步的疑问或担忧，建议直接向我咨询，提供更详细的信息和背景情况，以便我能给出更具体、更准确的法律建议。