聘用人员是否算在办公用房里，这个问题不能一概而论，它取决于具体的房屋用途规划、租赁或购买合同中的约定，以及相关法律法规的规定。以下从几个不同角度进行分析：
从房屋用途规划的角度：
- 如果办公用房是专门用于办公活动的场所，且其规划、设计或登记用途明确为“办公”，那么通常情况下，聘用人员作为办公活动的一部分，他们的办公空间（如工位、办公室等）是包含在办公用房内的。
- 但是，如果办公用房的规划或设计有特定限制，比如只允许特定数量的人员使用，或者对办公空间有明确的分割和用途规定，那么聘用人员是否算在办公用房内，就需要根据这些具体规定来判断。
从租赁或购买合同的角度：
- 在租赁或购买办公用房时，合同中通常会明确房屋的用途、面积、使用人数等关键条款。如果合同中明确规定了办公用房的使用人数或范围，包括聘用人员在内，那么聘用人员就应当算在办公用房内。
- 如果合同中没有明确规定，或者规定较为模糊，那么就需要根据合同的其他条款、双方交易习惯以及相关法律法规来综合判断。
从相关法律法规的角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，房屋的使用应当符合其规划、设计或登记用途。如果办公用房的用途被明确为办公，且没有违反相关法律法规的限制，那么聘用人员作为办公活动的一部分，他们的使用行为通常是合法的。
- 但是，如果办公用房的使用违反了相关法律法规的规定，比如超出了规划用途、人数限制等，那么聘用人员的使用行为就可能面临法律风险。
建议：
- 在租赁或购买办公用房时，务必仔细阅读合同条款，明确房屋的用途、面积、使用人数等关键信息，确保聘用人员的使用行为符合合同约定。
- 如果对合同条款或房屋用途有疑问，建议咨询专业的房地产律师或相关机构，以获取准确的法律意见。
- 在使用办公用房过程中，务必遵守相关法律法规的规定，避免超范围使用或违反用途限制等行为。
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