结论：中介签了合同后是否需要赔钱，需根据合同具体条款、违约情形及法律规定综合判断，可能涉及违约赔偿、定金罚则或实际损失赔偿等情形。以下分情况详细说明：
1. 若中介存在违约行为
- 合同明确约定违约责任：若合同中明确约定了中介违约时的赔偿标准（如违约金比例、赔偿范围等），则需按合同约定执行。例如，合同约定“若中介未促成交易，需退还全部中介费并赔偿委托人实际损失”，则中介需按此履行。
- 合同未约定违约责任：根据《民法典》第五百八十四条，违约方需赔偿守约方因违约造成的实际损失，包括直接损失（如已支付的费用）和间接损失（如因违约导致的交易机会丧失等）。但间接损失需以可预见性为限，且需委托人举证证明。
2. 若委托人存在违约行为
- 中介可主张赔偿：若委托人未按合同约定履行义务（如拒绝支付中介费、单方解除合同等），中介有权要求委托人赔偿损失。赔偿范围通常包括中介已提供的服务成本、预期收益（如中介费）等。
- 定金罚则适用：若合同中约定了定金条款（如委托人支付定金作为履约担保），根据《民法典》第五百八十七条，委托人违约时，中介有权没收定金；中介违约时，需双倍返还定金。
3. 若合同因不可抗力或情势变更无法履行
- 部分或全部免责：根据《民法典》第五百九十条，若合同履行因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）无法实现，双方可协商解除合同，且根据影响程度部分或全部免除责任。
- 情势变更的调整：若合同基础条件发生重大变化（如市场价格异常波动），继续履行对一方明显不公平，双方可协商变更或解除合同，并合理分担损失。
4. 若合同存在无效或可撤销情形
- 合同无效的后果：若合同因违反法律强制性规定（如中介从事非法活动）、恶意串通损害他人利益等原因被认定无效，双方需返还财产或折价补偿，有过错方需赔偿对方损失。
- 合同可撤销的后果：若合同因欺诈、胁迫、重大误解等原因被撤销，受损害方有权要求返还财产、赔偿损失，并可主张对方承担缔约过失责任。
行动建议
- 审查合同条款：仔细核对合同中关于违约责任、赔偿范围、定金条款等约定，明确双方权利义务。
- 收集证据：保存与合同履行相关的证据（如沟通记录、付款凭证、损失证明等），以备维权时使用。
- 协商或诉讼：优先与对方协商解决；协商不成时，可根据合同约定或法律规定向法院起诉或申请仲裁。
如有具体合同或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。