家政保洁损坏业主物品时，赔偿规则需根据合同约定、责任划分及实际损失综合确定，具体分以下几种情况处理：

1. 合同有明确约定时，按合同条款执行

若家政服务合同中已明确约定“损坏物品的赔偿方式”（如按原价赔偿、按折旧价赔偿、限定最高赔偿额等），则直接按合同条款处理。
注意：合同条款需合法合理，若存在“免除自身责任、加重对方责任”的霸王条款（如“损坏物品概不赔偿”），可能被认定为无效，此时需按法定规则赔偿。

2. 合同无约定时，按过错责任划分赔偿

若合同未约定赔偿规则，需根据双方过错程度确定责任：

• 家政人员全责：若因家政人员故意或重大过失（如粗暴清洁、违规操作）导致物品损坏，需全额赔偿实际损失（包括物品价值、修复费用等）。
  
• 业主也有过错：若业主未尽到提示义务（如未告知贵重物品的存在、未提供安全操作环境），可能需承担部分责任，赔偿比例按过错大小分担。
  
• 不可抗力或意外事件：若损坏因不可抗力（如地震、火灾）或意外事件（如物品本身存在隐患）导致，家政人员可能免责或减轻责任。

3. 赔偿金额的确定方式

• 物品价值证明：业主需提供购买凭证（发票、收据等）、物品照片、鉴定报告等证据，证明物品的实际价值。
  
• 折旧计算：若物品已使用多年，可能需按折旧后的价值赔偿（如每年折旧10%-20%，具体根据物品类型和使用年限确定）。
  
• 修复费用优先：若物品可修复，优先赔偿修复费用（需提供正规维修机构的报价单）。

4. 特殊情形处理

• 家政公司承担连带责任：若家政人员受雇于家政公司（非个人接单），业主可要求家政公司承担赔偿责任，公司赔偿后可向员工追偿。
  
• 保险理赔：若家政公司或家政人员购买了责任保险，可由保险公司直接赔付业主损失。
  
• 协商或诉讼解决：双方可先协商赔偿金额；协商不成，可通过消费者协会调解、向法院起诉等方式解决。

建议：

1. 业主在雇佣家政前，务必签订书面合同，明确赔偿规则；
   
2. 家政人员操作时，业主可提前告知贵重物品位置及注意事项；
   
3. 发生损坏后，双方应第一时间拍照、留存证据，避免争议。
   

如有具体纠纷，可进一步提供细节，我会帮你分析责任比例和赔偿方案。