结论前置：在抵押之后、查封之前设立的租赁关系，在符合一定条件下是受到法律保护的。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律背景与原则
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，“买卖不破租赁”原则是处理此类问题的核心。该原则意味着，在租赁关系存续期间，即使租赁物的所有权发生变动，也不影响租赁合同的效力。这一原则同样适用于抵押物在抵押后、查封前被出租的情况。
二、具体情形分析
抵押权设立后，租赁关系设立前未通知抵押权人
- 若抵押权人在设立抵押权时，未明确告知抵押物可能被出租的情况，且承租人在租赁时也不知悉抵押物的抵押状态，那么租赁关系在符合法律规定的条件下是有效的。
- 在此情况下，如果抵押物在租赁期间被查封或拍卖，承租人仍有权依据租赁合同继续占有和使用租赁物，直至租赁期满。
抵押权设立后，明确告知承租人抵押状态
- 如果抵押权人在设立抵押权后，明确告知了承租人抵押物的抵押状态，并且承租人仍然选择租赁该抵押物，那么承租人应当承担相应的风险。
- 在此情况下，如果抵押物因抵押权实现而被查封或拍卖，承租人虽然仍有权依据租赁合同主张权利，但其权利可能受到一定限制，如租赁期限可能因抵押权实现而提前终止。
租赁关系设立后，抵押物被查封
- 如果租赁关系在抵押物被查封前已经设立，并且符合法律规定的条件（如租赁合同合法有效、承租人已经实际占有和使用租赁物等），那么租赁关系继续有效。
- 查封行为本身并不影响租赁合同的效力，承租人仍有权依据租赁合同继续占有和使用租赁物。但是，如果抵押权人要求实现抵押权，承租人可能需要配合执行，如搬离租赁物等。
三、法律建议与风险提示
对于承租人：
- 在租赁抵押物前，务必了解抵押物的抵押状态，并要求出租人提供相关的抵押证明文件。
- 如果可能的话，可以在租赁合同中明确约定租赁物被查封或拍卖时的处理方式，以降低风险。
- 在租赁期间，密切关注抵押物的状态变化，如发现被查封或拍卖等情况，及时与出租人、抵押权人沟通协商解决方案。
对于抵押权人：
- 在设立抵押权时，应明确告知抵押物可能被出租的情况，并在抵押合同中约定相应的处理方式。
- 在抵押物被出租后，密切关注租赁状态的变化，如发现承租人存在违约行为或租赁关系影响抵押权实现时，及时采取措施维护自身权益。
风险提示：
- 无论是承租人还是抵押权人，都应认识到租赁关系与抵押权之间的复杂关系可能带来的法律风险。
- 在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
总结：抵押之后、查封之前设立的租赁关系在符合一定条件下是受到法律保护的。然而，由于租赁关系与抵押权之间的复杂关系可能带来法律风险，因此建议相关当事人在处理此类问题时务必谨慎行事，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解释，可以直接向我咨询。