核心结论：针对您的情况，建议通过签订书面协议明确房屋产权归属及双方权利义务，同时需注意协议的合法性和可执行性。以下是具体分析和建议：

1. 协议性质与目的

• 您与配偶可签订《夫妻财产约定协议》，明确房屋虽登记在您一人名下，但属于夫妻共同财产或按约定比例归属。若需排除前妻的潜在权利主张，协议中应载明房屋购买资金来源、出资比例及产权归属等关键事实。
• 注意：若房屋存在贷款，需确保协议不违反银行抵押合同条款（如未经银行同意不得变更产权人）。

2. 协议必备条款

• 房屋信息：详细描述房屋地址、产权证号、购买时间及价格。
• 出资情况：明确双方（或您个人）的出资比例、资金来源（如个人储蓄、借款等）。
• 产权归属：约定房屋归您个人所有、夫妻共同所有或按比例共有，并注明“此约定不因婚姻关系变化而改变”。
• 债务承担：若房屋有贷款，需约定还款责任主体及违约处理方式。
• 违约责任：规定一方违反协议时需承担的赔偿责任（如赔偿对方出资款、房屋增值部分等）。
• 生效条件：建议明确协议自双方签字（或公证）之日起生效，避免口头约定。

3. 法律风险与防范

• 前妻的权利边界：若您配偶与前妻的离婚纠纷未解决，前妻可能主张房屋为夫妻共同财产（如购房款涉及前妻份额）。建议协议中载明“房屋购买资金与前妻无关，且前妻已放弃相关权利”，并留存出资凭证（如转账记录）。
• 协议效力：根据《民法典》第1065条，夫妻财产约定对双方具有法律约束力，但不得对抗善意第三人（如房屋被查封时，债权人可能主张协议无效）。
• 公证建议：为增强协议证明力，可办理公证或律师见证，尤其在出资情况复杂时。

4. 操作步骤

1. 收集证据：整理购房合同、付款凭证、贷款合同等材料，证明资金来源及产权归属。
2. 起草协议：根据上述条款拟定协议，建议由律师审核避免漏洞。
3. 双方签署：确保协议为双方真实意思表示，无胁迫、欺诈情形。
4. 公证或备案：可选步骤，但建议执行以降低后续纠纷风险。

5. 特殊情形处理

• 若前妻主张权利：需通过离婚诉讼或财产分割协议明确前妻与房屋无关，再签订本协议。
• 若房屋涉及赠与：若您配偶将份额赠与您，需办理产权变更登记，否则赠与可撤销（《民法典》第658条）。

温馨提示：协议内容需结合具体事实调整，建议签署前咨询律师确保合法有效。如有进一步疑问，可直接向我提问，我会结合您的实际情况提供详细方案。