针对您提出的“离婚不离家房子怎么写协议”的问题，以下是一份详细且具有深度的解答，旨在帮助您清晰、准确地制定相关协议。
离婚不离家协议书（房屋相关部分）撰写指南
一、协议双方基本信息
在协议开头，应明确列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号、住址等基本信息，以确保协议主体的明确性。
二、离婚约定
- 确认离婚：明确双方已办理离婚手续，对离婚的合法性及解除婚姻关系予以确认。这是协议的基础，也是后续各项约定的前提。
三、居住安排
- 房屋归属：明确房屋的所有权归属，是归一方所有还是双方共有。若归一方所有，需注明另一方是否有居住权及居住期限。
- 居住空间：详细说明房屋的居住使用情况，如哪方居住主卧，哪方居住次卧等，明确各自的居住空间及使用权限。
- 居住规则：约定双方在居住期间应遵守的基本准则，如不得干扰对方正常生活、不得擅自改变房屋结构等。
四、财产处理（房屋部分）
- 房屋价值评估：若房屋为共同财产，需对房屋进行价值评估，并明确评估方法及评估机构。
- 分割方式：根据评估结果，约定房屋的分割方式，如一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿，或双方共同出售房屋并分配售房款。
- 后续财产变动：对于房屋分割后的后续财产变动，如房屋增值、贬值等，应约定处理原则。
五、债务处理（与房屋相关）
- 债务确认：明确与房屋相关的债务，如房贷、装修贷款等，并列出债务总额及还款情况。
- 债务承担：约定债务的承担方式，如由一方承担全部债务，或双方按比例分担债务。
六、生活费用分担（与房屋相关）
- 日常开销：约定与房屋相关的日常开销，如物业费、水电费、燃气费等的分担方式。
- 维修费用：明确房屋维修费用的承担原则，如由哪方负责维修及维修费用的分担比例。
七、子女抚养（与房屋居住相关）
- 抚养权归属：如有子女，需约定子女抚养权归属。
- 居住安排：根据子女抚养权归属，约定子女在房屋中的居住安排，如随哪方居住、探视方式与时间等。
- 抚养费支付：确定子女抚养费支付金额、支付方式及期限，并明确抚养费是否包含与房屋居住相关的费用。
八、双方权利义务
- 遵守协议：规定双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。
- 维护房屋：明确双方对房屋的维护责任，如定期检查房屋状况、及时维修损坏部分等。
- 保密义务：约定双方不得向第三方泄漏对方的个人隐私和商业秘密，包括与房屋相关的信息。
九、协议变更与解除
- 变更条件：约定协议变更的条件与程序，如双方协商一致、出现法定情形等。
- 解除条件：明确协议解除的条件与程序，如一方严重违约、出现不可抗力等。
十、违约责任
对违反协议约定的行为设定相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约责任应具体、明确，以便在发生违约时能够迅速、有效地进行处理。
十一、协议生效与备案
- 生效条件：明确协议生效的条件，如双方签字、经婚姻登记机关办理相应手续等。
- 备案要求：约定协议备案的要求，如一式三份、双方各执一份、婚姻登记部门保留一份等。
示例条款
居住安排条款示例：
“双方同意，离婚后继续共同居住于位于XX市XX区XX路XX号的房屋内。其中，甲方居住主卧，乙方居住次卧。双方应尊重对方的居住空间及使用权限，不得擅自进入对方居住区域或干扰对方正常生活。”
财产处理条款示例（房屋部分）：
“双方确认，位于XX市XX区XX路XX号的房屋为夫妻共同财产。经评估，该房屋市场价值为人民币XX万元。双方同意，该房屋归甲方所有，甲方应向乙方支付经济补偿人民币XX万元。补偿款应于本协议生效之日起XX日内支付完毕。”
注意事项
- 协商一致：协议内容应双方充分协商，确保公平合理且符合法律规定。
- 法律咨询：在制定协议前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
- 书面形式：协议应以书面形式制定，并由双方签字确认。
- 备案登记：协议制定后，应及时到婚姻登记机关进行备案登记。
希望以上解答能够帮助您清晰、准确地制定离婚不离家协议中的房屋相关部分。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。