离婚协议中关于老公与他人合伙房产的处理，需根据房产性质、出资情况、产权登记及双方协商结果来明确约定，核心要点包括房产归属、补偿方式、债务承担及过户手续等。具体分析如下：

1. 明确房产性质与产权归属
   首先需确认该房产是否为夫妻共同财产。若房产登记在您老公与合伙人名下，但购房资金来源于您与老公的夫妻共同财产（如婚后收入、共同借款等），则您有权主张分割该房产中属于您老公的份额。若房产完全由您老公与合伙人出资，且登记在双方名下，则需根据合伙协议或出资比例确定产权归属，您仅能对属于您老公的部分主张权益。

2. 协商房产分割方式

   • 归一方所有：若双方协商一致，房产可归您老公或您所有。获得房产的一方需向另一方支付补偿款，补偿金额通常为房产市场价值的一半（若属共同财产）或按出资比例折算后的金额。
     
   • 出售分割：若双方均不想要房产，可协商出售后平分售房款（或按出资比例分配）。
     
   • 保留合伙关系：若房产为合伙财产且双方希望继续合伙，可约定由您老公继续持有房产份额，但需明确您对这部分份额的权益（如折价补偿或未来收益分配）。

3. 债务承担与过户手续

   • 若房产涉及贷款或其他债务，需在协议中明确由哪一方承担还款责任，避免离婚后因债务问题产生纠纷。
     
   • 若房产需过户至一方名下，需约定过户时间、费用承担及违约责任（如未按时过户需支付违约金）。

4. 协议条款示例
   以下为简化版协议条款供参考（具体需根据实际情况调整）：

   “双方确认，位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXX）为夫妻共同财产（或按出资比例共有）。现协商如下：

   1. 该房产归男方所有，男方于本协议签订之日起XX日内向女方支付补偿款人民币XX万元；
      
   2. 剩余房贷（如有）由男方继续偿还，与女方无关；
      
   3. 男方应于收到补偿款后XX日内配合女方办理房产过户手续，过户费用由男方承担。”

5. 注意事项

   • 协议需双方自愿签订，无欺诈、胁迫情形，否则可能被撤销。
     
   • 若房产涉及第三人（如合伙人）权益，需提前与合伙人协商并取得其同意，避免后续纠纷。
     
   • 建议在签订协议前委托律师审核条款，确保合法有效。

若您对协议条款或具体操作有疑问，可直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供详细建议。