商场要求品牌全年营业合法吗-张长波律师|法行宝
2026-02-22 公司事务

商场要求品牌全年营业是否合法,需根据具体情况分析,不能一概而论。以下从不同角度进行详细阐述:

一、合同约定角度

  1. 若租赁合同中有明确约定:

    • 如果品牌与商场签订的租赁合同中明确规定了品牌需全年营业,且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么该条款是有效的。品牌应当遵守合同约定,全年营业。
    • 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条:“依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。”
  2. 若租赁合同中无明确约定:

    • 如果租赁合同中并未明确规定品牌需全年营业,那么商场无权单方面要求品牌全年营业。品牌有权根据自身的经营策略和市场需求来决定营业时间。

二、法律法规角度

  1. 一般规定:

    • 目前,我国并没有明确的法律法规规定品牌必须全年营业。品牌的营业时间通常由其自主决定,但需遵守相关法律法规,如不得在法定节假日或特定时段进行违法经营等。
  2. 特殊行业或地区规定:

    • 对于某些特殊行业(如餐饮、娱乐等)或特定地区(如旅游景区、商业中心等),可能会有地方性法规或规章对营业时间做出规定。但即便如此,这些规定也通常不会要求品牌全年无休地营业,而是会规定一定的营业时间范围或休息日。

三、实际操作与建议

  1. 审查租赁合同:

    • 品牌在入驻商场前,应仔细审查租赁合同中的相关条款,特别是关于营业时间的约定。如有疑问或不明确之处,应及时与商场沟通并明确约定。
  2. 协商与沟通:

    • 如果商场提出要求品牌全年营业,而品牌认为这不符合其经营策略或市场需求,双方应进行友好协商,寻求妥善解决方案。例如,可以协商调整营业时间、增加休息日或调整租金等。
  3. 法律途径:

    • 如果双方无法达成一致意见,且商场的行为严重侵犯了品牌的合法权益(如强制要求营业导致品牌损失惨重等),品牌可以考虑通过法律途径维护自身权益。例如,可以向法院提起诉讼或申请仲裁等。

总结来说,商场要求品牌全年营业是否合法,需根据租赁合同中的约定以及相关法律法规来判断。品牌在面对此类要求时,应仔细审查合同条款、了解相关法律法规,并与商场进行友好协商。如有必要,可以寻求法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。