结论：施工单位欠工程款不支付时，您可以通过法律途径同时追讨工程款和质保金，但具体能否成功以及追讨的方式和结果，需根据合同约定、法律规定以及实际情况综合判断。

分析说明：

1. 合同约定优先：

   • 首先，需要查看您与施工单位签订的合同中，关于工程款支付和质保金退还的具体条款。如果合同中明确规定了工程款的支付时间、方式以及质保金的退还条件和期限，那么施工单位未按照合同约定支付工程款或退还质保金，即构成违约。
   • 在此情况下，您可以依据合同约定，向施工单位主张支付工程款和退还质保金，并可能要求其承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

2. 法律规定支持：

   • 如果合同中没有明确约定或约定不明确，您可以依据相关法律规定来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 对于工程款，施工单位未按照约定支付，您有权要求其支付。对于质保金，如果质保期已满且施工单位未提出质量异议，您也有权要求其退还。

3. 实际追讨方式：

   • 在追讨过程中，您可以先尝试与施工单位进行协商，寻求和解或达成还款协议。
   • 如果协商无果，您可以向法院提起诉讼或申请仲裁（如果合同中有仲裁条款），要求施工单位支付工程款和退还质保金。
   • 在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据证明施工单位存在违约行为，如合同、付款记录、质保期满证明等。

4. 可能面临的挑战：

   • 施工单位可能提出各种抗辩理由，如工程质量问题、未达到付款条件等，以拒绝支付工程款或退还质保金。
   • 您需要准备充分的证据来反驳施工单位的抗辩，并证明自己的主张。
   • 如果施工单位确实存在资金困难或破产等情况，您可能需要面临执行难的问题。

行动建议：

• 收集证据：整理与施工单位签订的合同、付款记录、质保期满证明等相关证据，以备不时之需。
• 协商和解：尝试与施工单位进行协商，寻求和解或达成还款协议，以降低追讨成本和时间。
• 法律途径：如果协商无果，及时向法院提起诉讼或申请仲裁，维护自己的合法权益。
• 关注执行：在获得胜诉判决或仲裁裁决后，及时关注执行情况，确保判决或裁决得到有效执行。

后续思考：

• 在未来的合同签订过程中，建议明确约定工程款的支付时间、方式以及质保金的退还条件和期限，以减少纠纷的发生。
• 考虑在合同中约定违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够迅速有效地维护自己的权益。

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