施工方在维修期内不来维修，业主可依据合同约定和法律规定追究其违约责任，具体处罚方式需结合实际情况选择适用。以下从不同角度展开分析：

1. 合同约定优先：按合同条款追究违约责任

• 若施工合同中明确约定了维修期内的维修义务及违约责任（如违约金、赔偿损失等），业主可直接依据合同条款要求施工方承担责任。例如：
  • 违约金：合同约定“逾期未维修的，按每日合同总价的0.1%支付违约金”，业主可据此主张违约金。
  • 赔偿损失：若因施工方未维修导致业主额外支出（如自行维修费用、财产损失等），可要求施工方赔偿实际损失。
• 操作建议：业主应首先审查合同条款，收集施工方未履行维修义务的证据（如书面催告记录、照片、视频等），向施工方发出书面违约通知，要求其限期履行或赔偿。

2. 合同无约定时：依法主张权利

• 若合同未明确约定违约责任，业主可依据《民法典》相关规定追究施工方的违约责任：
  • 继续履行：要求施工方在合理期限内完成维修义务。
  • 赔偿损失：若施工方拒绝维修或维修不合格，业主可自行委托第三方维修，并要求施工方承担合理费用。
  • 解除合同（极端情况）：若施工方根本违约（如长期拒不维修且无修复可能），业主可解除合同并要求赔偿全部损失。
• 操作建议：业主应通过书面形式（如律师函、EMS通知）催告施工方履行义务，并保留催告记录。若施工方仍不履行，可向法院起诉或申请仲裁（依合同约定）。

3. 行政投诉与信用惩戒（补充手段）

• 若施工方具备相关资质（如建筑企业资质），业主可向当地住建部门投诉，要求对施工方进行行政处罚（如罚款、列入不良信用记录等）。
• 操作建议：投诉时需提供施工合同、维修期约定、催告记录等证据，住建部门将根据调查结果依法处理。

4. 注意事项

• 维修期与质保期的区别：维修期通常指合同约定的免费维修期限，而质保期是法律规定的最低保修期限（如《建设工程质量管理条例》对不同工程的最低保修期规定）。若施工方在质保期内未履行义务，业主可依据法律规定主张权利。
• 证据收集：无论选择何种方式，业主均需保留施工合同、维修期约定、催告记录、损失证明等证据，以支持其主张。

总结：业主应优先依据合同约定追究施工方责任；合同无约定时，可依法主张继续履行或赔偿损失；必要时可结合行政投诉增强维权效果。如有复杂情况（如损失计算、证据固定等），建议直接向我咨询，我将结合具体案情提供详细方案。