结论前置：买房子9年没见到房子，您确实有权起诉，但具体能否胜诉以及后续的处理方式，需要根据具体情况来分析。
一、起诉的法律依据
根据《民法典》的相关规定，当您与开发商签订了购房合同，并支付了购房款后，开发商有义务按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。如果开发商未能履行这一义务，即构成违约，您有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于要求交付房屋、赔偿损失等。在极端情况下，如果合同目的无法实现（例如，房屋根本无法交付或开发商已丧失交付能力），您甚至有权要求解除合同并索赔。
二、可能的情况分析
开发商违约：
- 如果开发商因为资金链断裂、项目烂尾等原因无法交付房屋，这明显构成了违约。您可以通过起诉要求开发商继续履行合同（如果房屋仍有可能交付）或解除合同并索赔。
- 在起诉前，建议您先尝试与开发商协商，看是否能达成和解或分期交付等方案。如果协商无果，再考虑法律途径。
合同存在瑕疵或欺诈：
- 如果购房合同中存在不公平条款、模糊表述或开发商存在欺诈行为（如虚构房屋信息、隐瞒重要事实等），您也可以起诉要求撤销合同或确认合同无效，并要求开发商赔偿损失。
- 在这种情况下，您需要收集充分的证据来证明开发商的欺诈行为或合同的瑕疵。
其他特殊情况：
- 如果房屋交付延迟是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致的，且这些因素在合同中有明确约定或符合法律规定的免责条件，那么开发商可能不需要承担违约责任。但即便如此，开发商也有义务及时通知您并说明情况。
三、起诉前的准备
- 收集证据：包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录（如邮件、短信、录音等）、房屋现状的照片或视频等。这些证据将有助于证明您的主张和开发商的违约行为。
- 咨询律师：在起诉前，建议您咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的风险。律师可以帮助您评估案件的胜诉可能性，并制定合适的诉讼策略。
- 考虑诉讼成本：起诉需要支付诉讼费、律师费等费用，且诉讼过程可能耗时较长。因此，在决定起诉前，您需要权衡诉讼成本与可能获得的赔偿之间的关系。
四、后续处理建议
- 如果起诉成功，法院可能会判决开发商继续履行合同、赔偿损失或解除合同并退还购房款等。但具体判决结果取决于案件的具体情况和法院的裁量权。
- 如果开发商无力履行判决或拒不履行判决，您可能需要申请强制执行或采取其他法律措施来维护自己的权益。
五、特别提醒
- 购房涉及重大财产权益，建议您在购房前仔细审查合同条款、了解开发商的信誉和实力，并咨询专业律师的意见。
- 如果遇到购房纠纷，不要拖延时间，及时采取措施维护自己的权益。时间拖得越久，可能越不利于问题的解决。
如果您有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。