结论：您可以起诉要求对方承担违约责任，包括双倍返还定金、赔偿损失等；是否需要请律师取决于案件复杂程度、证据收集难度以及您自身的法律知识储备，但建议请律师以更好维护权益。以下为详细分析：
一、关于起诉
- 法律依据
- 根据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。在您买房子付了定金却几年都没得到房子的情况下，如果开发商或卖方存在违约行为，导致您无法实现购房目的，您有权要求其双倍返还定金。
- 同时，如果因对方的违约行为给您造成了其他损失，如您为购房支付的利息、因房价上涨导致的差价损失等，您还可以要求对方赔偿这些损失。
- 起诉流程
- 准备证据材料：您需要收集与购房相关的所有证据，如定金收据、购房合同（如果有）、与卖方的沟通记录（包括短信、微信、邮件等）、宣传资料等，以证明您与卖方之间存在购房合同关系以及卖方存在违约行为。
- 撰写起诉状：起诉状应包括原告和被告的基本信息、诉讼请求（如要求双倍返还定金、赔偿损失等）、事实和理由（详细阐述购房过程、卖方违约的情况以及给您造成的损失）等内容。
- 确定管辖法院：一般来说，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在购房合同中，通常会约定合同履行地，如果没有约定，您可以根据实际情况选择被告住所地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。
- 提交起诉材料并缴费：将起诉状和相关证据材料提交给选定的法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。
- 等待法院审理：法院受理案件后，会安排开庭审理，您需要按照法院的通知参加庭审，在庭审中陈述事实、提供证据并进行辩论。
二、关于是否请律师
- 建议请律师的情况
- 案件复杂：如果购房合同涉及的法律问题比较复杂，如合同条款存在歧义、存在多个违约情形等，律师可以凭借其专业知识和经验，对案件进行深入分析，为您制定合理的诉讼策略。
- 证据收集困难：在购房过程中，有些证据可能比较难以收集，如卖方的内部决策文件、与第三方的沟通记录等。律师可以通过合法的途径和手段，帮助您收集和固定这些关键证据，提高胜诉的几率。
- 法律知识不足：如果您对相关的法律法规和诉讼程序不太了解，在起诉和庭审过程中可能会出现一些失误，影响您的权益。律师可以为您提供专业的法律指导，代表您进行诉讼活动，确保您的合法权益得到充分维护。
- 可以考虑不请律师的情况
- 案件简单：如果购房合同条款清晰明确，卖方的违约行为也比较明显，证据充分且易于收集，您对相关的法律法规也有一定的了解，那么您可以考虑自行起诉。
- 经济困难：请律师需要支付一定的律师费用，如果您的经济比较困难，无法承担律师费用，也可以选择自行处理。但需要注意的是，自行处理可能会面临一些风险和困难，您需要做好充分的准备。