结论：工程项目履约金因建设单位原因停工，一般情况下是可以申请退款的，但具体能否退款及退款流程、金额等，还需根据合同约定、停工原因、责任归属以及相关法律法规来综合判断。
分析说明：
合同约定：
- 首先，需要查看双方签订的工程项目合同中关于履约金退还的具体条款。如果合同中明确规定了因建设单位原因导致停工时，履约金应如何退还，那么双方应按照合同约定执行。
- 若合同中没有明确规定，则需要依据相关法律法规和行业惯例来处理。
停工原因及责任归属：
- 停工是否确实由建设单位原因造成，这是判断履约金是否应退还的关键因素。如果停工是由于建设单位的原因，如资金问题、设计变更、规划调整等，那么建设单位应承担相应的责任，包括退还履约金。
- 如果停工是由于施工单位自身原因或不可抗力因素造成，那么履约金的退还可能就不那么直接了，甚至可能不予退还。
相关法律法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同双方应遵循诚实信用原则，履行各自的义务。如果建设单位因自身原因导致停工，且未按照合同约定退还履约金，施工单位有权要求建设单位承担违约责任，包括退还履约金及可能产生的利息、损失等。
- 同时，如果双方无法就履约金退还问题达成一致，施工单位还可以通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
行动建议：
- 查看合同：首先，施工单位应仔细查看与建设单位签订的工程项目合同，特别是关于履约金退还的条款，了解自己的权利和义务。
- 收集证据：收集停工原因、责任归属等相关证据，如停工通知、会议纪要、往来函件等，以证明停工是由建设单位原因造成。
- 协商沟通：在收集到足够证据后，施工单位可以与建设单位进行协商沟通，要求其按照合同约定或相关法律法规退还履约金。
- 法律途径：如果协商无果，施工单位可以寻求法律帮助，通过向法院提起诉讼或申请仲裁等方式来维护自己的合法权益。
后续思考：
- 在处理此类纠纷时，施工单位应注重证据的收集和保存，以便在需要时能够证明自己的主张。
- 同时，施工单位也应加强合同管理，确保合同条款的明确性和完整性，以减少类似纠纷的发生。
- 如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。