在公有制单位解散或终止运营，但其房屋仍租给个人的情况下，有权收回房屋的单位主要取决于原公有制单位的产权归属及后续管理安排，具体可分为以下几种情况：

1. 原公有制单位仍存续或由上级主管单位接管
   若原公有制单位虽停止主要业务，但未注销法人资格（如保留清算组或上级单位接管），则原单位或其上级主管单位有权依据租赁合同约定或法律规定收回房屋。例如，合同中约定“因单位改制、撤销等情形可提前解约”，则单位可据此主张权利。

2. 房屋产权已划转至新公有制主体
   若原单位解散后，其资产（包括房屋）通过行政划拨、改制等方式转移至其他公有制单位（如国资委下属企业、新成立的国有独资公司等），则新产权单位有权收回房屋。此时需核查资产划转文件、产权登记证明等材料，确认权属变更情况。

3. 房屋产权归国家所有，由政府指定部门管理
   若房屋为国有直管公房（产权登记在国家），原单位仅作为管理方，则单位解散后，房屋可能由当地国资委、房管局或指定国有企业接管。此类情况下，需通过政府文件或产权登记确认管理主体，由其行使收回权。

4. 租赁合同无效或已到期，出租方主体适格
   若原单位与承租人签订的租赁合同存在无效情形（如无权处分、违反强制性规定），或合同已到期且未续签，则现产权单位或管理方可主张收回。但需注意，若承租人已支付租金且无过错，可能需给予合理搬迁期或补偿。

实务建议：

• 核查权属文件：首先确认房屋产权登记主体及资产划转情况，明确有权收回的单位。
  
• 审查租赁合同：关注合同中关于解约条件、期限、违约责任等条款，评估收回的合法性及风险。
  
• 协商与诉讼并行：优先与承租人协商解除合同并补偿；若协商无果，可依据《民法典》合同编及公有房屋管理规定提起诉讼，但需注意诉讼时效（通常为3年）。
  
• 特殊情形处理：若承租人为弱势群体（如低保户、残疾人），可能涉及社会稳定风险，建议提前与当地政府沟通解决方案。
  

如有具体案件细节（如合同条款、产权证明等），可进一步向我提供，以便更精准地分析法律风险及操作路径。