家里墙皮脱落是否归物业管，这主要取决于墙皮脱落的原因以及物业服务合同中的具体约定，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：

一、物业服务合同约定

1. 合同内容：首先，需要查看您与物业公司签订的物业服务合同中，是否明确规定了物业公司对于房屋外墙或室内墙皮脱落的维修责任。如果合同中有明确约定，那么物业公司应当按照合同约定履行维修义务。

2. 合同解释：如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么需要根据合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，对合同条款进行合理解释，以确定物业公司的维修责任。

二、墙皮脱落的原因

1. 自然老化：如果墙皮脱落是由于房屋自然老化、风吹雨打等自然因素导致的，且没有证据表明是由于物业公司的管理不善或维护不当造成的，那么物业公司可能不承担维修责任。但物业公司有义务在发现墙皮脱落等安全隐患时，及时通知业主并协助处理。

2. 施工质量问题：如果墙皮脱落是由于房屋本身存在施工质量问题，如墙体裂缝、空鼓等导致的，那么这通常属于开发商的责任范围。在这种情况下，您可以向开发商主张维修或赔偿权利。

3. 物业公司管理不善：如果墙皮脱落是由于物业公司的管理不善或维护不当造成的，如未及时对房屋外墙进行清洗、保养等，导致墙皮脱落，那么物业公司应当承担相应的维修责任。

三、法律建议

1. 查看合同：建议您首先查看物业服务合同中的相关条款，了解物业公司对于房屋维修的具体责任和义务。

2. 与物业公司沟通：如果合同中没有明确约定或您认为物业公司存在管理不善的情况，建议您及时与物业公司沟通，要求其履行维修义务或协助处理墙皮脱落问题。

3. 寻求法律援助：如果与物业公司沟通无果，或者您认为物业公司存在违法行为，如拒不履行维修义务等，您可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉举报，以维护自己的合法权益。

总结来说，家里墙皮脱落是否归物业管，需要根据物业服务合同的约定以及墙皮脱落的原因来综合判断。如果您对此存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。