墙皮脱落砸到车，物业是否需要承担责任，这主要取决于物业是否尽到了其应尽的管理义务。以下从几个方面进行详细分析：

1. 物业的管理义务：

   • 物业作为小区的管理者，有责任对小区的公共设施、建筑物等进行日常的维护和管理，确保它们处于安全状态。这包括定期检查、维修和保养等。
   • 如果墙皮脱落是由于物业未尽到管理义务，如长期未进行维修、保养，导致墙皮老化、脱落，那么物业应当承担相应的责任。

2. 墙皮脱落的原因：

   • 如果墙皮脱落是由于自然因素（如风化、老化等）或不可抗力（如地震、台风等）导致的，且物业已经尽到了合理的管理义务，那么物业可能不需要承担责任。
   • 但如果墙皮脱落是由于物业的疏忽或管理不善导致的，如未及时修复已知的墙皮问题，那么物业应当承担责任。

3. 车主的权益：

   • 作为车主，如果车辆被墙皮脱落砸到，有权要求责任方进行赔偿。
   • 车主应首先尝试与物业协商解决，如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼。

4. 法律责任的判定：

   • 在法律上，物业是否需要承担责任，取决于其是否尽到了管理义务以及墙皮脱落的具体原因。
   • 如果物业被判定为有过错，那么它可能需要承担车辆的维修费用、车主的误工费等经济损失。

建议行动：

• 收集证据：车主应尽快收集相关证据，如现场照片、视频、物业的维修记录等，以证明墙皮脱落的原因和物业的管理情况。
• 与物业协商：在收集到足够证据后，车主可以尝试与物业进行协商，要求物业承担相应的赔偿责任。
• 寻求法律帮助：如果协商无果，车主可以咨询专业律师（如我，索建国律师，专注于刑事辩护、房产纠纷领域），了解自己的法律权益和可能的维权途径，并考虑通过法律途径解决纠纷。

总之，墙皮脱落砸到车，物业是否需要承担责任，取决于物业是否尽到了管理义务以及墙皮脱落的具体原因。车主在维护自己权益时，应收集证据、与物业协商，并在必要时寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。