结论：在房子租赁费被保全且房子抵押给银行后流拍的情况下，房屋租赁费的归属需根据具体情况判断，一般而言，若租赁关系在抵押之前设立且合法有效，租赁费可能优先受偿；若租赁关系在抵押之后设立，则租赁费可能无法优先受偿，具体归属需依据法院判决或执行分配方案确定。
分析说明：
租赁关系与抵押关系的设立时间：
- 租赁关系在抵押之前设立：根据“买卖不破租赁”的原则，即使房屋被抵押或拍卖，原租赁关系仍然有效。在此情况下，如果租赁费已经被保全，且该保全行为合法有效，那么租赁费在执行过程中可能享有优先受偿的权利。但具体是否优先受偿，还需考虑其他债权人的权益以及法院的执行分配方案。
- 租赁关系在抵押之后设立：如果租赁关系是在房屋抵押之后设立的，那么该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在此情况下，即使租赁费被保全，也可能无法优先受偿，因为抵押权人（如银行）在执行过程中享有优先受偿的权利。
法院的判决与执行分配方案：
- 在房屋流拍后，法院会根据相关法律法规和案件具体情况，制定执行分配方案。该方案会明确各债权人的受偿顺序和比例。
- 如果租赁费被保全，且法院认为该租赁费在执行过程中应享有优先受偿的权利，那么租赁费可能会按照法院的判决或执行分配方案进行分配。
- 如果法院认为租赁费不享有优先受偿的权利，或者存在其他更优先的债权人，那么租赁费可能无法得到全额受偿，甚至可能无法得到受偿。
实际操作中的注意事项：
- 在保全租赁费时，应确保保全行为合法有效，且符合相关法律法规的规定。
- 在房屋流拍后，应及时关注法院的执行进展和分配方案，以便及时了解自己的权益情况。
- 如果对法院的判决或执行分配方案有异议，可以依法提出申诉或申请复议。
特殊场景：
- 如果房屋在抵押前已经出租，并且租赁合同明确约定了租赁期限、租金支付方式等条款，且这些条款在抵押时已经向抵押权人（如银行）进行了披露，那么租赁费在执行过程中可能更有可能享有优先受偿的权利。
- 如果房屋在抵押后出租，且承租人明知房屋已抵押仍选择租赁，那么承租人可能面临无法优先受偿的风险。
行动建议：
- 对于出租人：在房屋出租前，应了解房屋的抵押情况，避免在抵押后出租房屋导致租赁费无法优先受偿。如果房屋已经抵押，应在租赁合同中明确约定相关条款，并向承租人进行充分披露。
- 对于承租人：在租赁房屋前，应仔细核查房屋的权属情况和抵押情况，避免租赁已抵押的房屋导致自身权益受损。如果房屋已经抵押，应要求出租人提供抵押权人的同意出租证明或相关披露文件。
- 对于已保全租赁费的当事人：应及时关注法院的执行进展和分配方案，以便及时了解自己的权益情况。如有需要，可以依法提出申诉或申请复议以维护自己的合法权益。
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