卖家一般不能直接起诉法院强制执行过户，但可以通过法律途径要求买家履行过户义务，若买家拒不履行，可申请法院强制执行相关判决。 以下是具体分析：

1. 合同效力与过户义务：

   • 二手房买卖合同一旦签订且合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。买家有义务支付购房款，卖家则有义务协助买家办理房屋过户手续。
   • 若买家已支付购房款，但卖家未履行过户义务，且时间长达10年，这明显违反了合同约定和法律规定。

2. 卖家不能直接起诉强制执行过户的原因：

   • “强制执行”通常指的是法院根据已经生效的法律文书（如判决书、裁定书等），对被执行人的财产或行为采取强制措施，以实现申请执行人的合法权益。
   • 在二手房买卖合同纠纷中，若卖家希望买家履行过户义务，首先需要通过法律途径（如诉讼）获得一份要求买家过户的生效法律文书（如判决书）。
   • 仅凭合同本身，卖家不能直接向法院申请强制执行过户，因为合同不是法院强制执行的直接依据。

3. 卖家可以采取的法律措施：

   • 提起诉讼：卖家可以向法院提起诉讼，要求买家履行过户义务，并可能要求买家承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
   • 申请强制执行：若法院判决买家履行过户义务，但买家拒不履行，卖家可以凭生效的判决书向法院申请强制执行。此时，法院可以采取一系列强制措施（如查封、拍卖房屋等，但通常不会直接拍卖，而是会要求买家履行过户义务），以迫使买家履行判决。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果房屋在10年间因卖家原因被查封、抵押或涉及其他法律纠纷，可能导致无法过户。此时，卖家需要先解决这些法律问题，才能要求买家履行过户义务。
   • 如果买家在10年间已经实际占有、使用房屋，并支付了相关费用（如物业费、水电费等），这可能构成对房屋的实际控制。但即便如此，也不免除买家履行过户义务的责任。

建议：

• 卖家应尽快收集相关证据（如买卖合同、付款凭证、沟通记录等），并向法院提起诉讼，要求买家履行过户义务。
• 在诉讼过程中，卖家可以申请财产保全，以防止买家在诉讼期间转移或处分房屋。
• 若卖家对法律程序不熟悉或担心操作不当，可以寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到有效维护。

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