当租赁合同解除后对方不搬离时，您可以采取以下措施来维护自身权益：

1. 确认解除合同的合法性

   • 审查合同条款：首先，您需要仔细审查租赁合同中关于合同解除的条款，确保您有权解除合同，并且解除合同的程序符合合同约定或法律规定。例如，若承租人存在严重违约行为（如长期拖欠租金、擅自转租等），您有权依据合同约定或法律规定解除合同。
   • 遵循法定程序：在行使解除权时，应遵循法定程序，如提前通知承租人、说明解除原因等。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2. 与对方协商沟通

   • 友好协商：在确认解除合同合法性的基础上，尝试与对方进行友好协商，明确告知其已无权继续占用房屋，并要求其在合理期限内搬离。协商过程中，可以了解对方不搬离的具体原因，尝试达成共识。
   • 制定搬迁计划：如果对方确有困难，您可以考虑给予一定的宽限期，并协助对方制定搬迁计划，提供必要的帮助和支持，以减轻对方的搬迁压力。双方协商一致后，应签订书面的解除协议，明确搬离时间、租金结算等事宜。

3. 发送书面通知

   • 内容要求：如果协商无果，您应向对方发送正式的书面通知（如律师函或催告函），明确指出租赁合同已经解除，并要求其在合理期限内（如7天至15天）搬离房屋。通知中应详细说明解除合同的事实依据、搬离期限以及逾期不搬离将承担的法律后果。
   • 送达方式：通知可通过邮寄、电子邮件或亲自送达等方式，确保对方能够收到，并保留好发送凭证，以备后续法律程序使用。

4. 寻求第三方调解

   • 基层调解组织：如果双方无法自行协商解决，您可以向当地的居委会、村委会或人民调解委员会等基层调解组织求助。这些机构能够站在中立立场，提出合理的解决方案，促进双方和解。
   • 房屋租赁管理部门：部分地区设有专门的房屋租赁管理部门，您也可以向其反映情况，请求协助调解和解决问题。

5. 采取法律手段维护权益

   • 提起诉讼：如果协商和调解均无果，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方腾退房屋并支付逾期占用期间的房屋占有使用费。在提起诉讼前，您需要收集相关证据，如租赁合同、解除通知、催告函及送达凭证、对方拒不搬离的证据等。
   • 申请强制执行：如果法院判决支持您的诉求，而对方仍不履行判决义务，您可以在判决生效后向法院申请强制执行。法院将依法采取强制措施，如查封、扣押、拍卖等，迫使对方搬离房屋。
   • 报警处理：在某些情况下，如果对方的行为构成非法侵入住宅等违法行为，您还可以向当地公安机关报案，由公安机关依法处理。

在处理此类纠纷时，您还需要注意以下几点：

• 合法合规：在整个处理过程中，您应确保自己的行为合法合规，避免采取暴力或非法手段迫使对方搬离，以免引发不必要的法律风险。
• 预防措施：建议在租赁合同中明确约定合同解除后的搬离期限和逾期占用的法律后果，为纠纷发生时提供有力的法律支持。
• 保持冷静：沟通过程中应保持冷静理性，避免情绪化言辞和行为，以免激化矛盾。

总之，当租赁合同解除后对方不搬离时，您应通过合法途径维护自身权益。在采取任何行动前，务必确保了解相关法律法规和合同条款，并尽量通过友好协商或第三方调解解决问题。如必要，可依法提起诉讼并申请强制执行。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。