结论：精神病人处于不能停止服药期间办理的按揭贷款买房合同，其效力需根据具体情况判断，可能有效也可能可撤销或无效。
分析：
合同效力的基本原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同效力主要取决于合同双方是否具备相应的民事行为能力、意思表示是否真实以及合同内容是否合法。
精神病人的民事行为能力：
- 精神病人若被认定为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其签订的合同可能因缺乏相应的民事行为能力而受到影响。
- 在不能停止服药期间，若精神病人的精神状态严重影响到其判断能力和决策能力，那么其签订的合同可能被视为无效或可撤销。
合同签订时的具体情况：
- 如果精神病人是在其法定代理人（如监护人）的陪同或代理下签订的合同，且法定代理人认为该合同符合精神病人的利益，那么该合同可能是有效的。
- 如果精神病人是在没有法定代理人陪同或代理的情况下签订的合同，且事后其法定代理人或相关利害关系人提出异议，认为该合同损害了精神病人的利益，那么该合同可能面临被撤销或宣告无效的风险。
合同内容的合法性：
- 除了考虑精神病人的民事行为能力外，还需要审查合同内容是否合法，是否违反了法律法规的强制性规定。如果合同内容合法，且精神病人签订合同时的意思表示真实（尽管可能受到一定影响），那么合同可能是有效的。
建议：
对于精神病人及其家属：
- 在签订重要合同前，应咨询专业律师或医生，评估精神病人的民事行为能力状态。
- 如果可能，尽量在法定代理人的陪同或代理下签订合同，以确保合同的合法性和有效性。
- 如果已经签订了合同且存在争议，应及时寻求法律援助，通过法律途径解决争议。
对于合同相对方：
- 在与精神病人签订合同时，应谨慎审查其民事行为能力状态，必要时可要求其提供医疗证明或法定代理人的同意书。
- 如果发现合同可能存在无效或可撤销的情形，应及时与精神病人或其法定代理人协商解决，避免法律纠纷的发生。
后续行动：
- 如果您或您身边的人遇到了类似情况，且对合同的效力存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。