结论：买房后发现邻居是精神病患者，一般情况下不能直接要求解除合同，但具体还需根据实际情况和合同条款来判断。以下是从不同角度的详细分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要仔细审查购房合同中是否有关于邻居情况或周边环境的特别约定。如果合同中明确规定了邻居应满足的条件（如无精神疾病等），而实际情况与合同约定不符，那么购房者有权依据合同条款要求解除合同或采取其他补救措施。
   • 若合同中没有相关约定，则购房者难以直接以邻居是精神病患者为由要求解除合同。

2. 邻居病情对居住环境的影响：

   • 考虑邻居的精神病情是否对购房者的居住环境造成了实质性影响。如果邻居的病情导致居住环境恶化，如频繁发出噪音、破坏公共设施等，且这种影响是持续且严重的，购房者可以尝试与邻居或其监护人协商解决，或者向相关部门（如物业、社区等）投诉，要求采取措施改善居住环境。
   • 在极端情况下，如果邻居的病情严重威胁到购房者的人身安全或财产安全，且无法得到有效控制，购房者可以考虑通过法律途径寻求救济，但这通常需要复杂的法律程序和证据支持。

3. 法律规定的解除条件：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同解除通常需要满足一定的条件，如一方严重违约、合同目的无法实现等。在购房合同中，除非邻居的病情构成对合同根本目的的违背（如合同明确约定了良好的居住环境），否则一般难以直接以此为由解除合同。
   • 购房者可以关注是否存在其他法定解除合同的事由，如卖方在售房过程中存在欺诈行为、隐瞒重要事实等。如果卖方在售房时未告知购房者邻居的病情，且该病情对购房者的决策产生了重大影响，购房者可能有权要求解除合同或寻求其他法律救济。

4. 实际操作建议：

   • 在遇到此类问题时，购房者应首先保持冷静，收集相关证据（如邻居的病情证明、对居住环境的影响记录等）。
   • 尝试与邻居或其监护人进行友好协商，寻求妥善解决方案。
   • 如果协商无果，可以向物业、社区等相关部门投诉，要求他们介入调解或采取措施改善居住环境。
   • 在必要时，可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的救济途径。

总结与建议：买房后发现邻居是精神病患者，并不能直接作为解除合同的依据。购房者应首先审查合同条款，了解邻居病情对居住环境的影响，并关注是否存在其他法定解除合同的事由。在处理此类问题时，建议购房者保持理性，通过合法途径寻求解决方案。如有需要，可以直接向我咨询相关法律问题。