为了确保房屋在临时过户至亲人名下期间，其实际归属权依然归您所有，撰写一份详细且具有法律效力的协议是至关重要的。以下是一份房屋临时过户保留实际归属权协议的撰写指南，供您参考：

一、协议标题与基本信息

• 标题：房屋临时过户保留实际归属权协议
• 签订日期：明确协议签订的具体日期
• 双方信息：
  • 甲方（实际房屋所有人）：全名、身份证号码、联系方式、联系地址
  • 乙方（名义房屋所有人/亲人）：全名、身份证号码、联系方式、联系地址

二、房产信息描述

• 详细描述房产的具体位置（包括门牌号）、建筑面积、房屋性质（如商品房、经济适用房等）以及不动产权号，确保房产信息的准确无误。

三、过户原因与期限

• 过户原因：明确说明临时过户的具体原因，如贷款需求、避税安排、家庭内部调整等，确保原因合法合规。
• 过户期限：约定过户的起始日期和预计的结束日期，以及重新过户回甲方的具体条件或时间节点，确保期限清晰明确。

四、实际归属权声明

• 明确声明房屋虽过户至乙方名下，但实际所有权、处置权及相关权益仍归甲方所有。乙方仅为名义上的所有人，不享有对房屋的任何实际权益。这一声明是协议的核心内容，必须清晰无误。

五、双方权利与义务

• 甲方权利与义务：
  • 有权对房屋进行占有、使用、收益及处分。
  • 承担过户期间的所有相关费用，如契税、印花税等。
  • 保证房屋的合法来源及无权利瑕疵，确保房屋不存在任何法律纠纷。
• 乙方权利与义务：
  • 应配合甲方办理相关过户手续，提供必要的文件和资料。
  • 不得擅自处分房屋，包括出售、抵押等。
  • 妥善保管房产证书等资料，不得遗失或损坏。
  • 在甲方要求时及时交还相关资料，配合甲方完成重新过户手续。

六、费用承担

• 明确过户过程中及过户期间产生的各项费用由哪方承担，包括但不限于契税、印花税、交易手续费、物业费、水电费等。确保费用承担条款清晰明确，避免未来产生纠纷。

七、违约责任

• 规定任何一方违反协议时应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。设定具体的违约金数额或计算方式，以及逾期配合过户的额外罚则。确保违约责任条款具有威慑力，能够约束双方的行为。

八、争议解决

• 选择适用的法律条款及争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确管辖法院，确保在发生争议时能够迅速有效地解决。

九、其他条款

• 根据具体情况可添加的特殊条款，如协议的补充、修改、终止条件等。确保协议具有灵活性和可调整性，以适应未来可能的变化。

十、法律效力保障

• 书面形式：协议必须采用书面形式，并由双方亲自签字确认。
• 签字盖章：确保协议上双方签字真实有效，并注明签署日期。如有需要，可以加盖公章或手印以增强法律效力。
• 见证或公证：虽然不是必要条件，但引入第三方见证或进行公证可以显著增强协议的法律效力和可信度。
• 合法合规性审查：在签订前，应咨询专业律师以确保协议内容不违反相关法律法规，避免因违法而导致协议无效。

示例协议结构：

**房屋临时过户保留实际归属权协议**

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（实际所有人）：_________（姓名），身份证号：_____________
乙方（名义所有人/亲人）：_________（姓名），身份证号：_____________

鉴于______（具体过户原因），双方经友好协商，达成如下协议：

1. **房产基本信息**：详细描述房产位置、建筑面积、房屋性质及不动产权号。
2. **过户事宜与期限**：明确过户原因、起始日期、预计结束日期及重新过户条件。
3. **实际归属权声明**：声明房屋实际所有权归甲方所有，乙方仅为名义所有人。
4. **双方权利与义务**：详细列出甲方和乙方的权利与义务。
5. **费用承担**：明确过户过程中及过户期间产生的各项费用由哪方承担。
6. **违约责任**：规定违约责任及违约金数额或计算方式。
7. **争议解决**：选择适用的法律条款及争议解决方式，明确管辖法院。
8. **其他条款**：根据具体情况添加特殊条款。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_________           日期：____年__月__日
乙方签字：_________           日期：____年__月__日

（可选）见证人/公证人签字：_________    日期：____年__月__日

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并在必要时寻求专业律师的帮助，以确保协议的准确性、合法性及可执行性。通过这份详尽的协议，您可以有效保护房屋实际所有人的权益，避免未来可能出现的纠纷和风险。