公司欠账将房屋抵押给个人，需按照以下步骤办理相关手续，以确保抵押合法有效并保障个人权益：

1. 签订书面抵押合同
   根据《民法典》第400条，抵押合同必须采用书面形式，明确约定以下内容：

   • 债务种类、金额及履行期限
     
   • 抵押房屋的详细信息（地址、面积、产权证号等）
     
   • 担保范围（本金、利息、违约金等）
     
   • 双方权利义务及违约责任
     
   • 争议解决方式（如诉讼或仲裁）
     提示：合同需由公司法定代表人签字并加盖公章，个人需签字确认。

2. 办理抵押登记
   根据《民法典》第402条，以房屋抵押的，应当向不动产登记机构申请抵押登记，抵押权自登记时设立。具体流程：

   • 准备材料：抵押合同、房屋产权证、双方身份证明、公司章程（如需）、股东会决议（如需）等。
     
   • 提交申请：双方共同到房屋所在地的不动产登记中心办理。
     
   • 审核与登记：登记机构审核材料后，在产权证上记载抵押信息，并颁发《不动产登记证明》。
     提示：未登记的抵押权不得对抗善意第三人，存在法律风险。

3. 注意特殊情形

   • 公司财产与个人财产混同：若房屋实际为公司财产但登记在股东名下，需提供公司决议或财务证明，避免抵押被认定为无效。
     
   • 优先受偿权：根据《民法典》第394条，抵押权人（个人）有权在债务不履行时就抵押房屋变卖价款优先受偿，但需通过法院拍卖或双方协商实现。
     
   • 抵押物价值评估：建议委托专业机构评估房屋价值，确保担保金额与债务匹配，避免因抵押物价值不足导致损失。

4. 后续风险防范

   • 监控公司经营状况：若公司出现破产、解散等情形，及时向管理人申报债权并主张抵押权。
     
   • 续期登记：抵押权存续期间，若产权证或抵押合同变更，需及时办理变更登记。
     
   • 诉讼时效：主债权诉讼时效为3年，自债务履行期届满之日起算，逾期可能丧失胜诉权。

如有其他疑问（如合同条款设计、登记材料细节等），可直接向我咨询，我将结合具体案情提供进一步建议。