工程未施工但是计量怎么办-袁韶浦律师

工程未施工但是计量怎么办-袁韶浦律师｜法行宝

2026-01-14 合同纠纷

结论：工程未施工但已进行计量的情况，在法律上可能涉及合同履行、计量准确性及后续处理等多个方面。以下将从不同角度详细分析并给出建议。

1. 合同履行角度

合同条款审查：首先，应仔细审查施工合同中关于计量、施工及付款的相关条款。如果合同中明确规定了计量应在施工完成后进行，那么未施工而计量可能构成违约行为，需根据合同条款承担相应的违约责任。
合同目的与实际履行：从合同目的出发，计量通常是为了确定施工量，进而作为付款的依据。如果工程尚未施工，那么计量的目的就无法实现，这种计量行为可能缺乏合法性和合理性。

2. 计量准确性角度

计量依据与程序：即使合同中未明确规定计量必须在施工后进行，也应确保计量的准确性和合法性。计量应基于实际施工情况，遵循相关的计量规范和程序。未施工而计量可能导致计量结果不准确，损害一方或多方的利益。
计量结果复核：如果已经进行了未施工的计量，建议对计量结果进行复核，确认其是否真实反映了施工情况。如果发现计量结果不准确或存在欺诈行为，应及时采取措施进行纠正。

3. 后续处理建议

协商解决：如果发现工程未施工但已计量的情况，建议首先与对方进行协商，明确问题所在，并寻求合理的解决方案。例如，可以协商重新进行计量，或者根据实际情况调整合同条款和付款计划。
法律途径：如果协商无果，或者对方拒绝承认问题并拒绝采取补救措施，可以考虑通过法律途径解决争议。这可能包括提起诉讼或申请仲裁，要求对方承担违约责任或赔偿损失。

4. 预防措施

完善合同条款：为了避免类似情况的发生，建议在签订施工合同时，明确规定计量的时间、方式和程序，以及未施工而计量的处理方式和责任承担。
加强过程管理：在施工过程中，应加强过程管理，确保计量与施工进度相匹配。同时，应定期对计量结果进行复核和确认，确保计量的准确性和合法性。

5. 特殊情况考虑

预付款或进度款支付：如果合同中规定了预付款或进度款支付条款，且计量是作为支付依据之一，那么未施工而计量可能涉及预付款或进度款的退还问题。此时，应根据合同条款和实际情况进行协商和处理。
变更或解除合同：如果未施工而计量的情况严重影响了合同的履行和目的实现，双方可以考虑变更或解除合同。在变更或解除合同时，应遵循相关法律法规和合同条款的规定，确保双方的权益得到保障。

总结与建议：工程未施工但已计量的情况可能涉及多个法律方面的问题。建议首先审查合同条款，明确各方的权利和义务；其次，对计量结果进行复核和确认，确保其准确性和合法性；最后，根据实际情况采取协商、法律途径等解决方式，并加强预防措施以避免类似情况的发生。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

工程未竣工但已超计价，核心处理方向是依据合同约定及法律规定，通过协商、审计、诉讼或仲裁等途径解决计价争议，并明确责任承担。以下从不同角度展开分析：一、合同有明确约定时的处理计价方式与调整条款若合同中已明确约定计价方式（如固定总价、综合单价等）及调整条件（如工程量变更、材料价格波动等），需首先核查是否满足调整条件。例如：固定总价合同下，若因发包人原因导致工程量增加，承包人有权要求按实际完成量调整计价；若因承包人原因导致工期延误，且合同约定延误期间材料价格上涨风险由承包人承担，则超计价部分可能由承包人自行承担。违约责任条款若超计价系因一方违约导致（如发包人未按约定支付进度款、承包人未按设计施工等），违约方需承担相应责任。例如：发包人逾期付款的，承包人可依据合同约定主张违约金或利息；承包人偷工减料导致工程量虚增的，发包人有权要求返工并扣减相应价款。二、合同无约定或约定不明时的处理依据《民法典》及行业规范根据《民法典》第510条，合同生效后，当事人就质量、价款等未约定或约定不明的，可协议补充；不能达成补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定。例如：若计价方式未约定，可参考当地建设主管部门发布的计价定额或市场价；若工期延误责任未约定，需结合双方过错程度分担损失（如发包人未及时提供施工条件，承包人未合理组织施工）。通过审计或鉴定确定价款双方可共同委托第三方审计机构对已完成工程量及价款进行审核，或通过诉讼/仲裁申请司法鉴定。例如：审计中发现承包人虚报工程量的，发包人有权核减价款；鉴定结论显示发包人拖欠进度款导致停工的，承包人可主张停工损失赔偿。三、实务建议及时固定证据保留合同、施工图纸、变更签证、付款记录、沟通函件等材料，以证明工程量、计价依据及责任归属。优先协商解决通过书面函件或会议纪要明确争议焦点，避免矛盾升级。例如：提出“按实际完成量结算+扣除违约部分”的妥协方案；约定分期支付价款以缓解资金压力。谨慎选择争议解决方式诉讼：周期较长，但判决具有强制执行力；仲裁：效率较高，但需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议。提示：工程计价争议往往涉及复杂的技术与法律问题，建议根据具体案情制定策略。如有疑问，可直接向我咨询，我将结合您的合同条款及证据材料提供针对性建议。

针对工程合同未确认量的问题，核心结论在于：需根据合同条款、实际履行情况及法律规定，采取协商、补充协议、证据固定或诉讼/仲裁等措施来明确工程量并保障权益。以下是具体分析：合同条款审查：首先，应详细审查工程合同中关于工程量确认的条款。若合同中已明确约定了工程量的确认方式、时间节点及责任主体，则双方应严格按照合同约定执行。例如，合同可能规定“每月25日前，承包方需提交当月完成工程量报告，发包方应在收到后7日内审核确认”，若发包方未按时确认，则可能视为默认承包方提交的工程量。若合同未明确约定或约定模糊，则需依据行业惯例、交易习惯或公平原则进行推断。此时，双方应积极沟通，争取达成补充协议以明确工程量确认的具体方式。实际履行情况考量：在合同未明确约定工程量确认方式的情况下，实际履行情况成为关键。若双方在实际履行过程中已形成了某种固定的工程量确认模式（如每月定期对账、签字确认等），且该模式未违反法律法规的强制性规定，则可视为双方对工程量确认方式的默认。若实际履行过程中未形成固定模式，则需根据双方提交的证据（如施工日志、验收报告、付款凭证等）来推断实际完成的工程量。此时，证据的充分性和证明力成为关键。证据固定与补充：无论合同是否明确约定工程量确认方式，双方均应重视证据的固定和补充。承包方应妥善保存施工过程中的所有相关证据，包括但不限于施工图纸、变更通知、验收报告、付款凭证等，以证明其实际完成的工程量。发包方在收到承包方提交的工程量报告后，应及时进行审核并反馈意见。若发包方对工程量有异议，应提供充分的证据来支持其观点，否则可能承担不利后果。协商与补充协议：在工程量确认存在争议的情况下，双方应首先尝试通过协商来解决争议。协商过程中，双方可以就工程量的确认方式、时间节点、责任主体等关键问题进行深入讨论，并争取达成补充协议以明确双方的权利和义务。补充协议应详细、明确，并符合法律法规的强制性规定。补充协议达成后，双方应严格按照协议约定执行，以避免后续争议。诉讼或仲裁途径：若双方无法通过协商达成一致意见，则可以考虑通过诉讼或仲裁途径来解决争议。在诉讼或仲裁过程中，双方需要提交充分的证据来支持其观点，并接受法院或仲裁机构的裁决。需要注意的是，诉讼或仲裁过程可能较为漫长且成本较高，因此双方在决定采取此途径前应充分评估利弊得失。法律建议：在签订工程合同时，应尽可能明确约定工程量的确认方式、时间节点及责任主体，以避免后续争议。在实际履行过程中，双方应重视证据的固定和补充，确保在争议发生时能够提供充分的证据来支持其观点。在工程量确认存在争议的情况下，双方应首先尝试通过协商来解决争议，以节约时间和成本。若协商无果，则可以考虑通过诉讼或仲裁途径来解决争议，但需充分评估利弊得失并做好充分准备。可能法律后果：若发包方未按时确认工程量且未提出异议，则可能视为默认承包方提交的工程量，并需按照合同约定支付相应款项。若双方无法就工程量确认达成一致意见且未通过协商、诉讼或仲裁途径解决争议，则可能导致工程进度受阻、成本增加甚至合同解除等不利后果。

针对“施工单位没有完工怎么办”这一问题，核心前提是施工单位未能按照合同约定的期限完成工程建设任务，这可能涉及合同违约及后续处理事宜。以下分情况说明应对措施：核查合同条款首先需详细审查双方签订的施工合同，重点关注关于工期、违约责任、工期顺延条件（如不可抗力、设计变更等）的约定。若合同明确约定了竣工日期且未约定合法顺延情形，施工单位未完工即构成违约，您有权依据合同要求其承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。发送书面催告函若施工单位无正当理由拖延工期，建议通过律师函或正式书面文件催告其限期完工，并明确告知逾期将追究法律责任。此举既能固定证据，也能通过压力促使对方履约。协商解决方案若施工单位因资金、人力等客观原因暂时无法完工，可协商调整工期、分阶段验收或引入第三方接续施工，同时要求施工单位提供担保（如保证金、第三方保证）以降低风险。协商过程中需签订补充协议，明确新条款及违约后果。解除合同并索赔若施工单位明确表示无法继续施工或经催告后仍不履约，您有权依据《民法典》第五百六十三条解除合同，并要求其赔偿损失（包括直接损失如已支付工程款的利息、间接损失如预期收益损失）。同时需及时固定证据（如现场照片、沟通记录、第三方鉴定报告等）。申请司法介入若双方争议无法通过协商解决，可向法院起诉或申请仲裁（依合同约定），要求施工单位继续履行、赔偿损失或返还已支付款项。若工程已部分完成，可同时申请财产保全，防止施工单位转移资产。特别提示：施工过程中需注意保留所有书面文件（合同、变更通知、付款凭证等）及沟通记录（邮件、微信等），这些是维权的关键证据。若涉及公共利益项目（如学校、医院），可向当地建设主管部门投诉，由行政机关督促施工单位履约。如有具体合同条款或事件细节需要分析，可直接向我提供更多信息，我将进一步为您梳理法律风险及应对策略。

工程不给计量，承包人是有权起诉的，但需满足一定的条件。以下从多个角度对此问题进行分析：一、起诉条件根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，起诉必须同时符合以下条件：原告适格：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。在建设工程纠纷中，这通常指的是承包人，因为其与工程建设及工程款支付有直接的利害关系。若工程不给计量，直接影响了承包人的经济利益，因此承包人具备原告资格。被告明确：需要明确指出承担责任的相对方，即发包人或其他相关责任主体。在工程不给计量的情况下，发包人通常是主要的责任方。具体的诉讼请求和事实、理由：诉讼请求：承包人可以提出支付已完工程价款、确认工程价款数额等具体诉求。若工程不给计量，承包人可以要求发包人支付已完成部分的工程价款。事实和理由：必须详细阐述工程建设的相关事实，如承包范围、施工过程、已完成的工作量，以及发包人未支付工程款或存在违约行为的理由。在工程不给计量的情况下，承包人需要提供证据证明已完成的工作量及发包人未进行计量的违约行为。管辖正确：案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，且由具有管辖权的人民法院受理。通常，建设工程合同纠纷由工程所在地人民法院管辖。二、工程价款的确定方式即使工程未进行计量或结算，承包人仍有权主张权利。法院可根据具体情况确定工程价款：参照合同约定：如果合同中有明确的工程价款计算方法、计价标准等约定，法院将按照这些约定进行核算。因此，在签订合同时，承包人应确保合同条款明确、具体，以便在发生纠纷时能够依据合同主张权利。通过鉴定确定：当双方对工程价款存在较大争议，且无法通过合同约定确定时，法院可委托有资质的鉴定机构对工程造价进行鉴定。鉴定结果将作为法院判决的依据。三、起诉前的准备工作在起诉前，承包人需做好以下准备工作：准备证据：收集并整理相关的合同、施工资料、已完成工作量的证明等证据，以证明工程款的数额以及发包人未进行计量或结算的事实。咨询专业律师：虽然此处我作为王明磊律师已经给出了专业的分析，但在实际操作中，每个案件的具体情况都有所不同。因此，在起诉前咨询专业律师，了解具体的法律程序和诉讼策略，是非常必要的。不过，既然你已经在向我咨询，我会尽我所能为你提供全面的法律支持。四、可能的法律后果若承包人成功起诉并胜诉，发包人将需要承担支付工程价款的责任。同时，如果工程未结算是由于发包人的违约行为导致的，发包人还应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施和赔偿损失。五、实际操作中的注意事项及时沟通：在工程进行过程中，承包人应与发包人保持及时沟通，就工程计量和结算等问题进行协商。若发生纠纷，应首先尝试通过协商解决。遵循法律程序：在起诉过程中，承包人必须严格按照法律规定的程序进行，包括提交起诉状、参加庭审等，以确保诉讼的合法性和有效性。综上所述，工程不给计量时，承包人是有权起诉的，但需满足一定的条件。在起诉前，承包人应做好充分的准备工作，并遵循法律程序进行操作。如果你有任何疑问或需要进一步的法律支持，请直接向我咨询。

当遇到工地不给结算工程量的情况时，作为建设单位或相关权益方，您可以按照以下详细且具有深度的步骤来处理，以确保您的权益得到充分保障：一、明确法律依据与合同条款首先，您需要仔细查阅与施工单位签订的《建设工程施工合同》。这份合同是双方权益的基础，其中应明确规定了关于工程量结算的关键条款，包括但不限于：结算期限：合同中应明确施工单位提交结算报告的具体时间，比如工程竣工验收合格后的一定期限内（如30天、60天等）。付款条件：了解工程款支付的具体条件和流程，包括预付款、进度款、尾款等支付的时间节点和比例。违约责任：明确施工单位未按时提交结算报告或拒绝结算时应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。争议解决：熟悉合同中约定的争议解决方式，是选择仲裁还是诉讼，以及相应的管辖机构或仲裁委员会。二、书面催告与沟通协商发送书面催告函：在确认施工单位未按时提交结算报告后，您应向施工单位发送正式的书面催告函。催告函中应明确指出合同中的相关条款，要求施工单位在限定的合理期限内（如15个工作日）提交完整的结算资料。催告函应通过可靠的方式送达，如邮政特快专递（EMS），并在快递单上注明函件内容，保留好快递底单和物流签收记录，以备后续可能的法律程序使用。友好沟通与协商：在发出催告函后，积极与施工单位进行沟通，了解其不报结算的具体原因。可能是施工单位对工程量有异议，或是内部流程问题导致无法及时提交。尝试通过友好协商解决问题，可以组织双方参加的结算协商会议，形成会议纪要，记录协商过程和双方达成的共识。如果协商成功，应签订书面协议明确结算金额和支付时间。三、采取法律手段如果施工单位经催告和协商后仍不提交结算报告，您可以依次采取以下法律手段：委托律师发律师函：委托专业律师向施工单位发送律师函，进一步阐述其不报结算的违约性质以及可能面临的法律后果，如被起诉、仲裁，以及可能承担的违约金、赔偿损失等。律师函应具有法律威慑力，促使施工单位尽快履行结算申报义务。提起诉讼或仲裁：若施工单位依旧无动于衷，您可以根据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，您可以申请对工程造价进行司法鉴定，由专业的鉴定机构根据工程实际情况确定工程造价，作为判决或裁决的依据。四、证据收集与保存在整个处理过程中，您应特别注意收集和保存与工程建设、结算相关的各类证据材料，包括但不限于：合同文件及其附件，如招标文件、投标文件、中标通知书等。施工过程中的往来函件、电子邮件、短信等通讯记录。工程变更通知、竣工验收报告、质量验收报告等工程文件。催告函、律师函及送达凭证，证明您已履行催告义务。会议纪要、谈判记录等协商过程中的书面材料。这些证据将在后续可能的法律程序中发挥重要作用，有助于证明您的权益和主张。五、预防与改进为避免类似问题再次发生，您应在未来的合同中更加明确地约定结算流程、时间节点以及违约责任等关键条款。同时，加强合同管理，确保双方权益得到充分保障。例如：在合同中增加结算条款的详细性和明确性，如规定结算报告的格式、内容要求等。设立结算监督机制，定期对施工单位的结算进度进行检查和督促。加强与施工单位的沟通和协作，及时解决结算过程中出现的问题和争议。综上所述，当工地不给结算工程量时，您应依据合同条款和法律规定，通过书面催告、沟通协商、法律手段等多种方式维护自身权益，并确保在处理过程中做好证据收集与保存工作。同时，也应注重合同的预防与改进，以避免类似问题的再次发生。

当工程量与实际施工不符时，您可以采取以下措施来维护自身权益：核对合同与图纸：首先，仔细核对施工合同、设计图纸以及工程量清单，确认实际施工的工程量与合同约定是否一致。这是处理此类问题的第一步，有助于明确责任归属。与施工方沟通协商：若发现工程量不符，应及时与施工方进行沟通，了解原因并协商解决方案。协商过程中，可以要求施工方提供详细的施工记录和变更说明，以便更准确地评估工程量差异。委托第三方进行工程量审计：若双方对工程量存在争议，可以共同委托有资质的第三方机构进行工程量审计。审计结果将作为确定实际工程量的重要依据，有助于解决争议。依据合同约定追究责任：根据施工合同的约定，若施工方未按合同约定完成工程量，您有权要求施工方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体责任承担方式需根据合同条款和实际情况确定。考虑法律途径解决纠纷：若协商和审计均无法解决争议，您可以考虑通过法律途径来维护自身权益。这包括向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张。在处理此类问题时，您还需要注意以下几点：保留好所有相关证据：包括施工合同、设计图纸、工程量清单、施工记录、变更说明、审计报告等。这些证据将在解决争议时发挥重要作用。及时咨询专业律师：虽然我作为高旭东律师已经给出了上述建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理此类问题时，及时咨询专业律师的意见将有助于您更好地维护自身权益。关注施工进度和质量：在处理工程量不符问题的同时，也要关注施工进度和质量。确保施工方按照合同约定的时间和质量标准完成工程，以免因施工问题导致更大的损失。若工程量不符是由于施工方的原因造成的，且施工方拒绝承担责任或无法达成协商解决方案，您有权采取法律手段来维护自身权益。在此过程中，请务必保持冷静和理性，依法行事，以确保问题得到妥善解决。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

针对您提出的“工地活干完了不给算工程量”这一问题，这实际上与工程款拖欠紧密相关，因为工程量的确认往往是结算工程款的前提。以下是我为您整理的一套详细且有条理的解决方案：一、沟通协商直接与发包方沟通：首先，您应当尝试与发包方进行友好、直接的沟通，明确指出工程量已经完成但尚未得到确认的事实。通过面对面会谈、电话、电子邮件或书面函件等方式，详细阐述工程项目的完成情况、应确认的工程量以及依据的合同条款。保留好所有沟通记录，以备后续需要。寻求第三方调解：如果直接沟通效果不佳，您可以考虑寻求建设工程行业协会、人民调解委员会等中立第三方的帮助进行调解。第三方调解机构可以利用其专业知识和中立立场，协调双方的分歧，提出合理的解决方案，并促使双方达成一致意见。补签或确认合同细节：如果之前未签订正式书面合同或合同中关于工程量确认的条款不明确，现在补签或确认也不晚。明确工程量的确认方式、时间以及工程款的支付时间、方式等细节，以避免后续纠纷。二、法律途径发催款函（或确认工程量函）：您可以委托律师发送具有法律效力的催款函（或确认工程量函），明确告知发包方工程量已完成但尚未确认的事实，以及可能面临的法律后果。限定一个合理的支付（或确认）期限，并保留好催款函的发送记录。申请支付令（如涉及工程款支付）：如果债权债务关系明确、合法，且发包方对工程量无异议但拒绝支付工程款，您可以根据《民事诉讼法》向法院申请支付令。法院审查后符合条件，将向发包方发出支付令，要求其限期支付工程款。提起诉讼：如果发包方拒绝确认工程量或拒绝支付工程款，您可以准备充分证据（如施工记录、验收报告、合同等），向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出判决。如果发包方不履行判决，您可以申请强制执行。申请财产保全：为防止发包方在诉讼过程中转移财产，您可以在诉讼前或诉讼过程中向法院申请财产保全。法院将查封、冻结发包方的银行账户、房产、车辆等财产，以确保您胜诉后能顺利获得工程款。三、其他途径向相关部门投诉：您可以向当地建设行政主管部门（如住房和城乡建设局）或劳动监察部门投诉发包方的行为。这些部门有权进行调查和监管，并可以督促发包方履行支付义务或确认工程量的责任。利用媒体曝光（谨慎使用）：在合理合法的前提下，您可以通过行业媒体、地方媒体或合法网络平台披露相关信息，以引起社会关注。但请注意，所发布的信息必须真实客观，避免引发不必要的法律纠纷或对发包方造成不必要的损害。综上所述，面对工地活干完了不给算工程量的问题，您应保持冷静并采取合适措施维护自身合法权益。沟通协商是首选，法律手段是保障，同时可考虑其他辅助途径。记住，法律是维护权益的有力武器，不要轻易放弃自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助。

在工程量没有确认的情况下就支付了工程款，这确实是一个需要谨慎处理的问题，因为这可能涉及到工程款的支付是否合理、是否存在超付风险以及后续可能产生的纠纷等。以下是从不同角度对此问题的详细分析：合同条款的审查：首先，应仔细审查施工合同中关于工程量确认和工程款支付的相关条款。如果合同中明确规定了工程量确认是工程款支付的前提条件，那么在工程量未确认的情况下支付工程款可能违反了合同约定。若合同中有此类条款，支付方有权要求接收方按照合同约定进行工程量确认，并可能根据实际情况要求返还超付的工程款或采取其他法律措施。工程量确认的补救措施：如果工程量尚未确认，但工程款已经支付，双方应尽快协商并达成一致，对已完成工程量进行确认。这可以通过签订补充协议、出具工程量确认单等方式进行。在确认工程量的过程中，应确保确认的工程量真实、准确，并符合合同约定的计量标准和方式。法律后果的评估：如果工程量未确认就支付工程款，且后续发现工程量与支付金额不符，可能引发纠纷。支付方可能面临超付工程款的风险，而接收方则可能因未按照实际工程量收款而面临法律责任。在这种情况下，双方应首先尝试通过协商解决纠纷。如果协商不成，可以根据合同约定或相关法律法规，通过仲裁或诉讼等方式解决。预防措施与建议：为避免类似情况的发生，建议在未来的合同中明确约定工程量确认和工程款支付的流程和时间节点。在支付工程款前，应确保工程量已经得到双方的确认，并保留好相关证据，如工程量确认单、支付凭证等。如果对工程量或工程款支付存在疑问，应及时咨询专业律师或相关机构，以确保自身权益得到保障。针对您当前的情况，我建议您：立即与对方联系，要求尽快对已完成工程量进行确认，并签订补充协议或出具工程量确认单。如果对方拒绝配合或双方无法达成一致，您可以考虑咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的法律途径，如通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

针对您提出的“合同中有工程量正负10%不计量怎么办”的问题，以下是我的详细解答：合同条款的解读与应对：首先，需要明确合同中“工程量正负10%不计量”的具体含义。这通常意味着，当实际工程量与合同约定的工程量相比，增减幅度在10%以内时，这部分增减的工程量将不被计入结算。应对策略：审查合同：仔细审查合同条款，确认该条款是否明确、无歧义，并了解其背后的商业逻辑和目的。协商修改：如果认为该条款对自己不利，可以尝试与对方协商修改合同条款，例如调整不计量范围或增加相应的补偿机制。准备证据：在施工过程中，务必做好工程量的记录和统计工作，以便在结算时提供准确的证据。法律风险与防范：法律风险：如果合同条款存在模糊或不合理之处，可能导致在结算时产生争议，甚至引发法律诉讼。防范措施：明确条款：在签订合同时，应尽可能明确工程量计量的范围、方法和标准，避免使用模糊或容易产生歧义的表述。保留证据：在施工过程中，应妥善保管与工程量相关的所有文件和资料，包括施工图纸、变更通知、验收报告等。法律咨询：在签订合同前或遇到争议时，及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律风险和后果。争议解决途径：协商：首先尝试与对方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。调解：如果协商无果，可以考虑通过第三方调解机构进行调解，以达成和解协议。仲裁或诉讼：如果调解也无法解决问题，可以根据合同约定或法律规定，选择仲裁或诉讼方式解决争议。在选择仲裁或诉讼时，应充分考虑成本、时间和效果等因素。实际操作建议：加强沟通：在施工过程中，与对方保持密切沟通，及时了解工程量的变化情况，并共同确认工程量。定期核对：定期与对方核对工程量，确保双方对工程量的认识一致，避免在结算时产生争议。及时调整：如果发现工程量与合同约定存在较大差异，应及时与对方协商调整合同条款或结算方式。总结与建议：面对合同中“工程量正负10%不计量”的条款，您应首先仔细审查合同条款，明确其含义和影响。如果认为该条款对自己不利，可以尝试与对方协商修改。在施工过程中，务必做好工程量的记录和统计工作，并妥善保管相关文件和资料。如果遇到争议，应首先尝试协商和调解解决，如果无法解决，再考虑仲裁或诉讼方式。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供进一步的法律建议。

针对工程未完工这一情况，处理起来确实需要综合考虑多方面因素，并依据合同条款和法律规定来采取合适的措施。以下是我为您详细梳理的处理步骤和建议：一、首要步骤：明确合同内容与责任归属仔细审查合同：首先，您需要仔细审查与施工方（承包方）签订的工程合同，特别是关于工程竣工时间、逾期完工的违约责任及赔偿方式等关键条款。这是后续处理问题的法律基础，也是确定双方权利义务的重要依据。确认责任归属：根据合同内容，判断工程未完工是由于哪一方的责任导致的。如果是承包方的原因，如施工管理不善、资金短缺等，那么承包方应承担相应的违约责任。二、与承包方进行沟通协商及时沟通：一旦发现工程可能无法按时完工，您应立即与承包方进行沟通，了解具体原因和预计的解决时间。同时，表达您的关切和期望，要求承包方采取积极措施加快施工进度。形成书面协议：在协商过程中，务必确保所有讨论和达成的共识都形成书面记录，如会议纪要、往来函件等。这有助于避免后续因口头协议而产生的纠纷。三、采取法律措施维护权益书面催告：如果工程已经逾期，您应向承包方发送书面催告函，明确指出工程已逾期，并要求其在合理宽限期内完成工程。同时，保留好发函的相关凭证，如邮政快递底单、电子邮件发送记录等。要求支付违约金或赔偿损失：根据合同约定的违约金条款或实际损失情况，要求承包方支付相应金额。如果违约金不足以弥补实际损失，您还可以进一步主张赔偿实际损失与违约金之间的差额部分。解除合同：在工程延误情况严重且符合合同解除条件时，您有权解除合同。解除合同后，承包方应返还已收取但未完成工程部分的款项，并赔偿您因此所遭受的损失。四、考虑第三方介入与司法途径第三方调解：如果双方无法就解决方案达成一致，可以考虑引入第三方进行调解，如行业协会、专业调解机构等。第三方以其专业知识和中立立场协助双方找到最佳解决方案。申请仲裁或提起诉讼：如果调解不成，您可以根据合同约定通过仲裁或诉讼解决纠纷。在仲裁或诉讼过程中，您需要准备充分的证据材料来支持自己的诉求，如合同文本、催告函、协商记录、损失证明等。五、其他应对措施与考虑因素加强施工管理：要求承包方加强施工组织和管理，确保施工质量和进度符合合同约定。确保资金到位：如果工程延误是由于资金短缺导致的，您应与承包方共同协商解决方案，确保资金及时到位以支持施工进度。关注政策法规变化：密切关注国家政策调整和法律法规变化，及时调整施工计划和合同条款以适应新环境。应对不可抗力因素：对于因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的施工延误，双方应依据合同约定合理分担风险。综上所述，处理工程未完工问题需要您秉持诚实信用原则，积极与承包方沟通协商，并根据实际情况和合同约定采取合适的措施。在必要时，可寻求第三方调解或司法途径以维护自身合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。

针对您提出的“工程未做结算怎么办”的问题，这是一个涉及合同管理和法律权益的重要事项，需要综合运用法律知识和实践经验来妥善处理。以下是我为您提供的详细解答：一、明确未结算原因首先，您需要详细分析并明确工程未结算的具体原因。这可能包括合同条款不明确、双方对工程量或质量存在争议、发包方拖延支付等多种情况。明确原因后，您才能有针对性地采取后续措施。二、收集全面证据在处理未结算工程问题时，证据的收集至关重要。您需要准备以下关键证据：合同文件：包括工程承包合同及其补充协议，这些文件将明确双方关于工程价款计算方式、结算时间、付款条件等核心约定。施工资料：如施工图纸、施工日志、工程变更通知及技术核定单等，这些资料对于确定实际完成的工程量至关重要。往来函件与沟通记录：涉及工程进度、质量、价款等方面的函件及会议记录，这些记录能反映双方沟通过程及可能的确认信息。工程进度报告：详细记录工程各阶段的完成情况，作为计算已完工程价值的重要依据。付款记录：准确记录建设单位已支付的工程款金额、时间及支付方式，便于核对结算。三、积极沟通协商在收集了充分证据后，您应主动与发包方进行沟通协商。可以组建一个由项目经理、造价师等相关人员组成的沟通团队，明确职责分工，并制定详细的沟通计划。在沟通过程中，您应坦诚地提出结算要求，阐述结算依据及理由，并争取双方达成一致意见。若涉及工程变更，需详细说明变更原因、内容及造价影响，共同核对变更工程量及价款。四、启动并跟进结算程序如果沟通协商无果，您应按照合同约定时间及方式提交工程结算报告给建设单位。结算报告应内容完整、数据准确。提交后，您应及时跟进建设单位的审核情况，提醒其在约定期限内完成审核。对建设单位提出的疑问或异议，您应积极配合解答及协商。五、妥善解决争议如果双方对结算金额存在争议，您可以考虑以下解决方式：第三方造价鉴定：共同选定有资质的造价咨询机构进行客观评估鉴定。申请调解：向行业主管部门、行业协会或专业调解机构申请调解，寻求和解方案。法律手段：若协商及调解均无果，且合同中有仲裁条款或双方同意诉讼解决，您可以向有管辖权的人民法院提起仲裁或诉讼。在此过程中，务必充分准备证据，并考虑聘请专业律师以维护自身合法权益。六、预防未来纠纷为了避免类似问题再次发生，我建议您在签订工程合同时即明确约定结算方式、时间以及争议解决方式和程序。同时，加强合同管理，确保双方权益得到充分保障。综上所述，处理未结算的工程问题需要您综合运用法律知识和实践经验，通过明确原因、收集证据、积极沟通、启动程序及妥善解决争议等步骤来高效、合法地推动问题解决。希望这些建议能对您有所帮助。

核心结论：针对未按图施工总不予计价的问题，可从合同条款、施工过程证据留存、协商、仲裁或诉讼等角度处理，具体如下：审查合同条款首先，要仔细审查施工合同中关于施工图纸、计价方式以及违约责任等相关条款。如果合同中明确规定了必须按照施工图纸进行施工，并且详细说明了未按图施工的计价处理方式，比如不予计价或者按照一定比例扣除工程款等，那么就应当严格按照合同约定来执行。例如，合同中约定“承包方必须严格按照发包方提供的施工图纸进行施工，若出现未按图施工的情况，该部分工程不予计价”，在这种情况下，发包方就有充分的合同依据不予计价。若合同中没有明确约定未按图施工的计价处理方式，但规定了施工方有按照图纸施工的义务，那么发包方可以依据合同中关于违约责任的一般性条款，要求施工方承担违约责任，同时主张对该部分不予计价或者要求施工方进行整改并承担整改费用。留存施工过程证据在施工过程中，发包方要做好相关的证据留存工作。这包括但不限于施工图纸的交付记录、施工过程中的现场照片、视频资料、监理记录等。这些证据可以证明施工方确实存在未按图施工的行为。例如，通过现场照片可以清晰地看到实际施工情况与施工图纸的差异，监理记录中也可能记载了施工方未按图施工的具体情况以及发包方提出的整改要求等。如果施工方对不予计价提出异议，发包方可以凭借这些证据来支持自己的主张，证明不予计价是合理的，因为施工方没有按照合同约定的要求进行施工。与施工方协商在发现施工方未按图施工且发包方决定不予计价后，可以先尝试与施工方进行友好协商。协商的目的是明确双方的责任和义务，寻求一个双方都能接受的解决方案。例如，可以要求施工方对未按图施工的部分进行整改，使其符合施工图纸的要求，然后按照合同约定的计价方式进行计价；或者施工方同意对该部分工程不予计价，但要求在其他方面给予一定的补偿或优惠等。协商过程中，要保持冷静和理性，以事实和合同为依据，避免情绪化的争吵。同时，要将协商的结果形成书面协议，双方签字确认，以避免后续出现纠纷。通过仲裁或诉讼解决如果协商无法达成一致意见，发包方可以考虑通过仲裁或诉讼的方式来解决纠纷。如果合同中约定了仲裁条款，那么双方应当按照仲裁条款的约定向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行。若合同中没有约定仲裁条款，或者双方不愿意通过仲裁解决纠纷，那么发包方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，发包方需要向法院提交相关的证据，证明施工方存在未按图施工的行为以及自己不予计价的合理性。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，并作出判决。在处理此类问题时，要确保每一步都符合法律规定和合同约定，以维护自身的合法权益。如果你还有其他疑问，欢迎直接向我咨询。