当有遗嘱的房产继承中，指定的两个继承人之一放弃继承时，房产将由另一位继承人单独继承，但需通过法定程序完成继承手续。以下是详细说明：
放弃继承的效力
根据《民法典》第1124条，继承人放弃继承需以书面形式向其他继承人表示，或在遗产处理前以书面形式向法院声明。放弃后，其继承份额不会自动转给其他继承人（如兄弟姐妹等），而是按照遗嘱内容由另一位指定继承人继承。
例外：若遗嘱明确约定“两位继承人必须共同继承，否则按法定继承处理”，则放弃可能导致遗嘱失效，房产按法定继承分配（即配偶、子女、父母等第一顺序继承人平分）。但此类条款需遗嘱明确约定，实践中较少见。
办理继承手续的步骤
- 第一步：确认放弃继承的合法性
需确保放弃继承的继承人具有完全民事行为能力，且放弃行为未受胁迫、欺诈。若放弃人反悔，需在遗产处理前提出（实践中通常以公证放弃声明为准）。
- 第二步：准备继承材料
包括被继承人死亡证明、遗嘱原件、房产证、继承人身份证明、放弃继承声明书（公证或书面）等。
- 第三步：办理继承权公证
所有继承人（包括放弃人）需到公证处确认继承份额。若放弃人无法到场，可提交经公证的放弃声明。
- 第四步：过户登记
凭继承权公证书到不动产登记中心办理房产过户，将产权登记至唯一继承人名下。
特殊情形处理
- 若另一位继承人也放弃：房产将按法定继承处理，由第一顺序继承人（如配偶、子女、父母）共同继承。
- 若遗嘱无效或部分无效：如遗嘱未为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额，可能导致部分条款无效，房产需重新分配。
- 存在争议时：如其他继承人质疑放弃行为的真实性，可通过诉讼由法院裁决继承份额。
建议：若涉及复杂情况（如放弃人反悔、遗嘱条款模糊、其他继承人主张权利等），建议携带遗嘱、放弃声明等材料，进一步向我详细说明，以便针对性分析风险并制定解决方案。