结论前置：物业公司因租客未交租金而停掉电力的行为，在大多数情况下是不合法的。

详细分析：

1. 合同关系的独立性：

   • 电力供应是租客与供电公司之间基于合同关系而产生的。供电公司负责提供电力，租客则负责支付电费。这一合同关系与租赁合同关系是相互独立的。
   • 物业服务公司（或房东，若房东直接管理物业）与租客之间则是基于租赁合同关系。租客的主要义务是按时交纳租金，而物业服务公司或房东的主要义务是提供符合约定的租赁物及相关设施，包括正常的电力供应。

2. 物业公司或房东无权停电：

   • 尽管租客未按时交纳租金构成违约，但物业服务公司或房东并没有停掉电力的权力。因为停电这种手段超出了租赁合同的范畴，侵犯了租客的合法权益，并可能给租客的正常生活带来极大不便甚至财产损失。
   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费（在租赁关系中，可类比为不得以此方式催交租金）。这一规定同样适用于房东或物业服务公司在租赁关系中的行为。

3. 特殊情况下的合法性：

   • 如果租赁合同中明确约定，在租客未按时交纳租金的情况下，房东或物业服务公司有权采取停电等措施，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，同时这种停电行为是经过供电公司明确授权的（实际操作中较为罕见），那么这种行为有可能被认定为合法。但在大多数情况下，这样的约定会被视为不合理或违法，因为它侵犯了租客的基本生活权益。

4. 租客应对措施：

   • 如果物业服务公司或房东实施了停电行为，租客首先应与对方进行沟通协商，要求其恢复电力供应。
   • 协商不成的情况下，租客可以向当地的房地产管理部门（如住建局、房管局等）或相关监管部门投诉，由相关部门责令物业服务公司或房东改正其不当行为。
   • 租客还可以通过法律途径维护自己的权益，即向人民法院提起诉讼，要求物业服务公司或房东承担恢复电力供应、赔偿损失等民事责任。

总结与建议： 在租赁关系中，物业服务公司或房东因租客未交租金而擅自停电的行为通常是不合法的。租客在遇到此类情况时，应依法维护自己的合法权益，通过与对方沟通、向相关部门投诉或提起诉讼等方式来解决问题。同时，租客也应按时履行支付租金的义务，以避免不必要的纠纷。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。