居民楼用住宅进行经营是否违法，需视具体情况而定，但总体来说，未经批准擅自将住宅改为商用是违法的。以下是对此问题的详细分析：
合法的情形
遵守管理规约并经有利害关系业主一致同意：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主在改变住宅为经营性用房时，必须遵守法律、法规及管理规约，并需经有利害关系的业主一致同意。这里的“有利害关系的业主”通常指本栋建筑物内的其他业主，若建筑区划内其他业主主张与自己有利害关系，应证明其房屋价值或生活质量受到或可能受到不利影响。例如，若您计划在住宅内开设一家小型工作室，需事先征得同楼其他业主的同意，并确保经营过程中不会对他们的生活造成干扰。
符合当地相关政策：
- 某些地方政府为支持创业和小微企业，可能出台政策允许在满足安全、卫生等条件的情况下利用住宅开展经营活动。但业主需按照政策规定办理工商登记、获得必要许可等手续，以确保合法经营。例如，一些地方政府可能允许在住宅内开展电商办公、小型设计工作室等对环境影响较小的经营活动。
办理必要审批手续：
- 即使获得了业主同意和政策支持，也必须按照当地工商、环保、消防等部门的要求办理营业执照、许可证等审批手续，确保经营活动的合法性和安全性。例如，若您计划在住宅内开设一家餐饮店，除了需要获得业主的同意外，还需办理食品经营许可证、消防安全检查合格证等手续。
违法的情形
未经有利害关系业主同意：
- 若未取得有利害关系业主的一致同意，擅自将住宅改为经营性用房，利害关系业主有权向法院起诉，要求停止经营活动并恢复住宅原状。例如，若您未经其他业主同意，在住宅内开设了一家噪音较大的加工厂，其他业主有权要求您停止经营并恢复住宅原状。
违反管理规约：
- 小区管理规约通常对住宅使用性质有明确规定，违反规约进行商用可能面临物业公司的管理措施，如警告、制止，甚至可能受到相关部门的处罚。例如，若小区管理规约明确禁止在住宅内开展经营活动，而您却擅自开设了一家商店，物业公司有权要求您停止经营并接受处罚。
未办理审批手续：
- 未按照当地工商、环保、消防等部门的要求办理相应营业执照、许可证等审批手续，即使获得了业主同意，也属于违法行为。相关部门有权责令整改、罚款等。例如，若您未办理食品经营许可证就在住宅内开设了一家餐饮店，相关部门有权责令您停业整顿并罚款。
建议与指导
在决定将民用住宅改为商用之前，务必咨询当地相关部门或向我咨询，了解具体的法律法规和政策要求。这有助于避免可能的法律风险和经济损失，确保经营活动的合法性和可持续性。同时，也应积极与有利害关系的业主沟通，争取他们的理解和支持，共同维护建筑区划内的和谐与稳定。
总结来说，居民楼用住宅进行经营并非绝对违法，但必须满足一系列条件，包括获得有利害关系业主的一致同意、遵守管理规约、符合当地相关政策以及办理必要审批手续。若您有相关需求或疑问，欢迎随时向我咨询。