核心结论：租地合同由其他人签字，后续处理需根据签字人与实际租赁关系、授权情况等因素分情况讨论，以下是具体分析：
若签字人获得承租人明确授权
若承租人因客观原因（如在外地、生病等）无法亲自签字，通过书面授权委托书或口头授权（需有证据证明）委托他人代签，且出租人知情且同意的，合同效力不受影响。后续履行中，承租人仍需按合同约定承担权利义务（如支付租金、合理使用土地），签字人仅作为代理人无需担责。
建议：承租人应保留授权委托的证据（如微信记录、录音等），避免后续因授权问题产生争议。
若签字人未获授权，但出租人知情且认可
若签字人未经承租人授权擅自签字，但出租人明知签字人无权仍与其签订合同（如签字人自称“代表承租人”），可能构成“表见代理”。根据《民法典》第172条，若出租人有理由相信签字人有代理权（如签字人持有承租人身份证复印件、土地权属证明等），合同可能直接约束承租人，承租人需履行合同义务。
建议：承租人若发现此类情况，应立即向出租人书面声明“未授权签字人”，并留存送达证据（如邮寄凭证、聊天记录），避免被认定为“默认追认”。
若签字人未获授权，且出租人不知情
若签字人完全无权代理（如与承租人无关的第三人），且出租人不知情，合同对承租人无效。此时合同仅约束签字人与出租人，若签字人未按合同履行（如未支付租金），出租人只能向签字人主张权利，无法要求承租人承担责任。
例外：若承租人事后追认（如口头同意、实际履行合同），合同效力可补正，承租人需承担责任。
建议：出租人签订合同前应核实签字人身份（如要求提供承租人授权书、身份证原件核对），避免风险；承租人若被冒签，可报警或起诉签字人侵权。
若签字人实际使用土地，可能构成“事实租赁关系”
即使合同无效，若签字人实际占有、使用土地并支付租金，可能形成“事实租赁关系”。根据《民法典》第703条，出租人可要求签字人按实际使用情况支付租金及违约金（若合同有约定），但无法主张合同约定的其他权利（如优先续租权）。
建议：出租人应保留签字人实际使用土地的证据（如水电费缴纳记录、现场照片），以备维权；签字人若想避免责任，应尽快与出租人补签合同或腾退土地。
总结：租地合同由他人签字的风险核心在于“签字人是否有权代理”。建议您根据实际情况，优先通过协商补签合同或明确授权；若已产生争议，可收集证据（如授权文件、沟通记录、土地使用证明等）通过诉讼或仲裁解决。如有具体细节需要进一步分析，可直接向我咨询。