核心结论：签订租地合同时，若他人代签他人姓名，可能涉及无权代理或表见代理问题，合同效力需根据具体情况判断。以下是具体分析：

1. 若代签人未经授权，合同效力待定
   根据《民法典》第171条，若代签人未经被代签人授权，擅自以被代签人名义签订合同，属于无权代理。此时合同效力处于待定状态：

   • 若被代签人事后追认（如书面同意或实际履行合同），合同对被代签人生效；
     
   • 若被代签人拒绝追认，合同对被代签人不发生效力，由代签人承担责任（如赔偿相对方损失）。
     建议：立即联系被代签人确认是否追认，并保留书面证据（如微信、邮件等）。若被代签人拒绝，需评估是否向代签人主张违约责任。

2. 若相对方有理由相信代签人有权代理，可能构成表见代理
   根据《民法典》第172条，若相对方（如出租方）有合理理由相信代签人有代理权（如代签人持有被代签人的授权书、身份证复印件，或双方此前有类似交易习惯），合同可能直接对被代签人生效。
   关键点：相对方需证明其“善意且无过失”（如未尽到合理审查义务）。
   建议：若您是出租方，需审查代签人授权文件；若您是承租方，需确保代签人权限明确，避免因表见代理承担意外责任。

3. 若代签人构成冒名签订，合同仅约束代签人
   若代签人冒用他人姓名签订合同（如伪造签名），且相对方明知或应知此情况，合同仅在代签人与相对方之间生效，被冒名人无需承担责任。
   例外：若被冒名人事后追认或实际使用租赁土地，可能视为默认接受合同。
   建议：立即固定证据（如笔迹鉴定、证人证言），明确拒绝承认合同，并报警处理冒名行为。

行动建议：

1. 立即联系被代签人确认授权情况，并留存书面证据；
   
2. 审查合同签订过程（如是否有授权文件、交易习惯等），判断是否构成表见代理；
   
3. 若存在冒名签订，固定证据并考虑通过法律途径追究代签人责任。
   

如有进一步细节（如代签人身份、合同履行情况等），可随时补充说明，我会为您细化分析。