结论概述：儿子私自签订卖房合同并收取定金，若父母作为房屋所有权人不同意出售，该合同对父母不产生法律效力。但儿子可能需承担违约责任，具体需根据合同条款及实际情况判断。以下从多个角度详细分析：

1. 合同效力问题：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同需房屋所有权人签字或授权他人签字方为有效。若儿子未经父母同意，私自签订卖房合同，该合同对父母不产生法律效力，因为父母作为房屋的实际所有权人，并未对合同进行确认或追认。
   • 实际情况：在此情况下，父母可以明确表示不同意出售房屋，并拒绝履行合同义务。买方若因此遭受损失，只能向签订合同的儿子主张违约责任，而不能直接要求父母履行合同或赔偿损失。

2. 儿子可能承担的责任：

   • 违约责任：儿子作为合同签订方，若因个人原因导致合同无法履行（如父母不同意出售），则可能需承担违约责任。具体责任范围需根据合同条款确定，可能包括返还定金、支付违约金或赔偿买方因此遭受的损失等。
   • 法律后果：若儿子无法承担违约责任或买方选择通过法律途径解决纠纷，儿子可能面临法律诉讼和相应的法律制裁。

3. 父母的处理方式：

   • 明确拒绝：父母应明确向买方表示不同意出售房屋，并拒绝收取任何与房屋买卖相关的款项（除已收取的定金需根据合同条款处理外）。
   • 协商解决：若买方同意解除合同并放弃追究违约责任，父母可以与买方协商解除合同并退还已收取的定金（如有）。
   • 法律途径：若买方坚持要求履行合同或追究违约责任，父母可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

4. 特殊情况考虑：

   • 儿子行为是否构成表见代理：若买方有理由相信儿子有权代表父母签订房屋买卖合同（如儿子长期居住在该房屋内、持有房屋钥匙等），且买方在签订合同时已尽到合理的审查义务，则儿子的行为可能构成表见代理。在此情况下，合同可能对父母产生法律效力。但这种情况较为特殊，需根据具体证据和法律规定进行判断。
   • 父母是否追认合同：若父母在事后对儿子的卖房行为进行追认（如签署书面确认文件、收取房款等），则合同可能对父母产生法律效力。但父母有权选择是否追认合同，且追认行为需明确表示。

建议与行动：

• 父母应尽快与买方沟通，明确表示不同意出售房屋，并拒绝履行合同义务。
• 儿子应认真对待自己的违约行为，积极与买方协商解决纠纷，避免承担不必要的法律责任。
• 若纠纷无法协商解决，建议父母和儿子共同寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

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