在建设工程施工合同纠纷中，未施工部分的可得利益计算，通常需结合合同约定、实际损失及可预见性原则等多方面因素进行综合考量。以下从不同角度为你详细分析：
一、合同约定优先原则
合同中有明确约定：如果建设工程施工合同中已经明确约定了未施工部分的可得利益计算方式，比如约定了未施工部分的预期利润比例或者计算方法，那么应当优先按照合同约定进行计算。这种方式直接、明确，减少了争议的可能性。
合同无明确约定：若合同中没有明确约定未施工部分的可得利益计算方式，则需要依据法律规定和实际情况进行推算。
二、实际损失与可预见性原则
实际损失：可得利益损失应当是基于实际损失进行计算的。这包括因未施工部分而导致的直接经济损失，如材料采购、设备租赁、人工费用等已经发生的支出，以及因未施工而错失的预期收益。
可预见性原则：根据《民法典》的相关规定，可得利益损失应当是在合同订立时能够预见到的损失。如果损失在合同订立时无法预见，那么这部分损失可能不被支持。因此，在计算未施工部分的可得利益时，需要评估这部分利益在合同订立时是否可预见。
三、具体计算方法
在合同无明确约定且符合实际损失与可预见性原则的前提下，未施工部分的可得利益计算可以参考以下方法：
利润比例法：如果能够确定未施工部分的预期利润率，可以按照该利润率计算未施工部分的预期利润。例如，如果合同总金额为1000万元，已施工部分为600万元，未施工部分为400万元，且预期利润率为10%，那么未施工部分的预期利润为40万元（400万元 * 10%）。
成本加成法：如果无法直接确定预期利润率，但可以确定未施工部分的成本及合理的利润加成比例，也可以采用成本加成法进行计算。即先计算未施工部分的成本，然后加上合理的利润加成，得出未施工部分的预期利润。
市场比较法：在缺乏直接数据支持的情况下，可以参考类似工程项目的市场利润水平，结合本项目的具体情况进行适当调整，以估算未施工部分的预期利润。
四、注意事项
证据收集：在计算未施工部分的可得利益时，必须确保有充分的证据支持。这包括合同文件、施工记录、成本票据、市场调研报告等。
专业评估：对于复杂的工程项目或争议较大的案件，建议聘请专业的工程造价师或评估机构进行评估，以确保计算结果的准确性和公正性。
法律程序：在计算未施工部分的可得利益时，应遵循法律程序，确保计算过程和结果的合法性。如果涉及诉讼或仲裁，应按照法院或仲裁机构的要求提供相关证据和计算依据。
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