当合同中的一方，无论是买方还是卖方，不履行买卖合同时，赔偿问题主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。以下是一个详细且深入的解答，旨在帮助您全面理解不履行买卖合同时的赔偿方式和原则。

一、明确违约责任与赔偿方式

1. 继续履行：

   • 若合同具备履行的可能性和必要性，且受损方希望交易继续，可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，若买方无故拒付尾款，卖方有权要求其支付剩余房款。
   • 但需注意，存在法律或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行、履行费用过高或债权人在合理期限内未请求履行等情形时，不得要求继续履行。

2. 采取补救措施：

   • 违约方需采取措施使合同履行符合约定，如修改货物规格、更换货物等。
   • 补救措施产生的合理费用由违约方承担。

3. 赔偿损失：

   • 直接损失：因违约直接导致的财产减少，如生产成本、原材料费用、已支付的款项等。
   • 间接损失：因违约导致的可得利益损失，如基于合同的预期利润。
   • 赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的损失。

4. 支付违约金：

   • 若合同中明确约定了违约金数额或计算方法，违约方需按约定支付。
   • 违约金低于实际损失时，可增加；高于实际损失时，可适当减少。一般来说，违约金的上限不应超过实际损失的30%。

5. 定金罚则：

   • 若合同中约定了定金条款，且违约方已支付定金，则受损方有权没收定金（针对违约方为买方的情况）。
   • 定金数额不得超过主合同标的额的20%（实践中常遵循此原则）。

二、赔偿标准与原则

• 合同约定优先：首先依据合同中的违约责任条款确定赔偿方式和标准。
• 实际损失赔偿：无约定或约定不明确时，赔偿额应相当于实际损失，包括合同履行后的可得利益。
• 违约金调整：根据违约金的调整原则，确保违约金的合理性，避免过高或过低。

三、处理步骤与建议

1. 明确违约原因与责任归属：

   • 区分合同未履行是由于一方违约还是由于不可抗力等法定免责事由所致。
   • 根据违约方的具体行为，确定其违约程度，并评估应承担的责任大小。

2. 审查合同中的违约条款：

   • 仔细研究合同中关于违约责任的具体约定，包括违约金的数额或计算方法、损失赔偿的范围及计算方式等。
   • 若违约方的行为符合合同约定的违约情形，受损方可直接依据合同条款要求赔偿。

3. 确定赔偿范围并搜集证据：

   • 涵盖实际损失和预期利益损失，如已支付的款项、为履行合同而支出的合理费用、合同履行后可预期的利润等。
   • 收集合同文本、往来函件、聊天记录、电子邮件、交货凭证、付款记录、检验报告等所有相关证据，确保证据合法、真实且与合同未履行及其造成的损失有直接关联。

4. 尝试友好协商：

   • 与违约方进行友好沟通，明确指出其违约行为及给受损方造成的损失，并要求按合同约定或法律规定承担赔偿责任。
   • 若双方能就赔偿事宜达成一致，应签订书面赔偿协议，明确赔偿数额、支付方式及时间等细节。

5. 选择纠纷解决方式：

   • 若协商无果，可根据合同中的仲裁条款或双方约定，选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
   • 仲裁适用于商业纠纷或涉及专业技术领域的纠纷，诉讼则适用于无仲裁条款或仲裁协议无效的情况。

6. 注意时效性与可预见性规则：

   • 赔偿要求应在法律规定的时效内提出，否则可能丧失胜诉权。
   • 赔偿金额应受限于违约方在签订合同时能够预见到的损失范围。

综上所述，不履行买卖合同时的赔偿问题需根据具体情况来确定，并严格遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定和原则。在处理此类纠纷时，建议保持冷静和理性，充分准备证据并依法行事，必要时可咨询专业的律师或法律顾问以确保自身权益得到充分保障。