结论前置：房屋存在部分违建时，一般不可以作为抵押物进行贷款。这主要是因为违建部分违反法律法规，无法取得合法产权证明，且存在被拆除的风险，从而不符合抵押物的要求。以下从多个角度进行详细分析：

1. 法律规定角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。违建部分因违反法律法规，无法取得合法产权证明，其所有权和使用权存在不确定性，因此可被认定为有争议的财产，不能用于抵押。
   • 同时，《民法典》第三百九十五条虽然列举了可以抵押的财产类型，但违建部分显然不属于其中任何一类，且因其违法性，也不符合“法律、行政法规未禁止抵押的其他财产”这一兜底条款。

2. 实践操作角度：

   • 银行等金融机构的风险评估：银行等金融机构在接受房屋抵押时，会进行严格的风险评估。由于违建部分存在被依法拆除的风险，一旦拆除，房屋价值可能大幅降低，这将直接影响金融机构抵押权的实现。因此，出于风险控制考虑，金融机构通常不会接受有部分违建的房屋作为抵押物。
   • 抵押登记问题：根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，申请不动产抵押登记时，需要提交不动产权属证书等必要材料，且不动产的产权应清晰明确、合法合规。违建部分无法取得合法的产权证明，因此不动产登记部门一般不会为存在部分违建的房屋办理抵押登记手续。而根据《民法典》第四百零二条规定，未办理抵押登记的，抵押权实际上并未有效设立。

3. 合法性与稳定性考量：

   • 抵押权作为一种优先受偿权，其实现依赖于抵押物的合法性和稳定性。如果抵押物存在违法性（如违建）或不稳定性（如可能被拆除），那么抵押权的实现将面临很大的不确定性和风险。因此，在涉及房屋抵押的金融活动中，应确保房屋的合法性和合规性，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

建议：

• 如果您打算将房屋用于抵押贷款，务必确保房屋的合法性和合规性，避免存在违建等违法情况。
• 如果您已经拥有存在部分违建的房屋，并希望进行抵押贷款，建议您先咨询当地相关部门或专业律师，了解违建部分的处理方式和可能面临的法律后果，再决定是否进行抵押贷款。
• 在任何情况下，都应遵守法律法规，不要试图通过违建等违法手段来获取贷款或其他金融利益，以免面临法律制裁和经济损失。

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