结论：您作为继承房产九分之二份额的共有人，有权决定是否将房产出租，但需注意，若其他共有人不同意且租赁合同已签订，您不能直接起诉租户腾房。以下是对此问题的详细分析：
一、关于房产出租的决定权
共有房产的出租决定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
- 在您的情况下，您占有房产的九分之二份额，若其他共有人占有的份额未达到三分之二，则您与其他共有人需共同协商决定房产的出租事宜。若您希望不出租，而其他共有人希望出租，且他们的份额总和达到三分之二以上，则房产可能会被出租。但若您与其他共有人之间有特别约定，如您拥有一票否决权等，则需按照约定执行。
您的个人意愿：
- 作为共有人之一，您有权表达自己的意愿，即不希望房产被出租。然而，这一意愿能否实现，还需看其他共有人的态度和份额占比。
二、关于起诉租户腾房的问题
租赁合同的效力：
- 若房产已被出租，且租赁合同已签订并生效，则该合同对所有共有人均具有约束力。即使您作为共有人之一不同意出租，也不能直接否定租赁合同的效力。
起诉租户腾房的条件：
- 通常情况下，您不能直接起诉租户腾房，因为租户是基于与所有共有人（或经授权的共有人）签订的租赁合同而占有使用房产的。
- 若您希望租户腾房，需先解决与共有人之间的内部争议，如通过协商、调解或诉讼等方式确定房产的出租是否合法有效。若最终确定出租行为违法或无效，且租赁合同因此被解除或撤销，则您可以要求租户腾房。但这一过程可能涉及复杂的法律程序和证据收集。
特殊情况下的处理：
- 若租户存在违约行为（如未按时支付租金、损坏房产等），且该违约行为严重到足以导致租赁合同解除的程度，则您可以与其他共有人一起，依据租赁合同的约定或法律规定，要求租户承担违约责任并腾房。但这一过程仍需通过法律程序进行，不能直接起诉租户腾房。
三、建议与措施
与共有人协商：
- 建议您首先与其他共有人进行协商，表达您不希望房产被出租的意愿，并尝试达成共识或妥协方案。
审查租赁合同：
- 若房产已被出租，建议您仔细审查租赁合同的内容，了解租户的权利和义务以及租赁期限等关键信息。这有助于您在后续处理中更好地维护自己的权益。
寻求法律帮助：
- 若您与其他共有人之间无法达成共识，或租户存在违约行为且您希望维护自己的权益，建议您寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼等法律服务，帮助您解决争议并维护自己的合法权益。
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