吊篮合同并非必须和总包签署，其签订主体应根据具体工程情况、合同约定以及各方协商来确定。以下是对这一问题的详细分析：
一、总包单位签订吊篮合同的情形
管理需要：
- 总包单位对整个工程项目的施工安全、进度和质量负有全面管理责任。为了统一协调吊篮的使用、维护和管理，确保符合工程整体的施工计划和安全要求，总包单位可能会选择直接与吊篮出租方签订租赁合同。
- 例如，在一个大型建筑项目中，总包单位为了确保所有施工队伍都能按照统一的标准和安全规范使用吊篮，可能会直接与吊篮租赁公司签订合同，并负责吊篮的调配和使用时间的安排。
合同责任清晰：
- 总包单位与吊篮租赁单位直接签订合同，可以明确双方在租赁过程中的权利和义务。如发生安全事故或质量问题，总包单位可依据租赁合同向租赁单位追究责任，保障工程顺利进行和各方的合法权益。
二、其他主体签订吊篮合同的情形
分包单位签订：
- 如果分包工程具有相对独立性，且分包单位具备相应资质和能力管理吊篮，那么分包单位也可以自行签订吊篮租赁合同。但分包单位需向总包单位报备，总包单位仍对施工现场的整体安全负有监管责任。
- 例如，在一个外墙装饰分包工程中，分包单位为了满足自身施工需求，可能会直接与吊篮租赁单位签订合同，并负责吊篮的日常使用和维护。但在此过程中，分包单位需接受总包单位的监督和管理，确保吊篮的使用符合安全规范。
建设单位签订：
- 在特殊情况下，建设单位可能出于对工程设备统一采购和管理的考虑，直接与吊篮租赁单位签订合同。此时，建设单位需与总包单位和施工单位明确各方在吊篮使用、管理和安全等方面的职责。
- 例如，为了确保吊篮符合特定质量标准或品牌要求，建设单位可能会亲自参与租赁事宜，并与吊篮租赁单位签订合同。但在此过程中，建设单位需与总包单位和施工单位进行充分沟通，确保吊篮的使用和管理符合工程整体需求。
三、合同签订注意事项
充分沟通与协商：
- 各方在签订合同前应进行充分的沟通和协商，明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利履行。这有助于避免后续因合同条款不清而产生的纠纷和争议。
明确合同条款：
- 合同中应详细列明吊篮的规格、数量、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任、事故处理等内容。这有助于确保合同的明确性和可执行性，减少后续因合同条款不明确而产生的纠纷。
审查资质与质量：
- 在签订吊篮租赁合同时，应仔细审查出租方的资质和吊篮的质量，以确保符合相关标准和要求。这有助于避免因吊篮质量问题而引发的安全事故和纠纷。
总结来说，吊篮合同的签订主体并非固定为总包单位，而是应根据具体工程情况、合同约定以及各方协商来确定。在实际操作中，各方应充分考虑工程需求和责任义务，确保合同的顺利履行和工程的顺利进行。如果您在吊篮合同签订过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。